تقع هذه الملكية الشاسعة التي تبلغ مساحتها 156 فدانًا في فورت بلاين نيويورك، وتقدم فرصة نادرة لامتلاك مزرعة منزل ممتازة (تحتاج إلى صيانة) مع إمكانيات استخدام متنوعة. تبعد حوالي 30 دقيقة عن سرا توغا سبرينغز، وتتميز المزرعة بهواء نقي، ومياه ينابيع الكبريت، وموارد طبيعية غنية.

تتضمن الأرض 78 فدانًا من الأراضي الزراعية القابلة للزراعة، و25 فدانًا من المراعي والأشجار الصغيرة، و53 فدانًا من المناطق الحرجية تحتوي على أكثر من 00,000 قدم لوحي من خشب البلوط والطبي والعرعر، و8 فدادين من حقل توت الآروني (التوت الأسود) يحتوي على حوالي 6000 شجرة.

تقوم مزرعة توت الآروني حاليًا بجني حوالي 00,000 رطل من التوت.

تقع على الملكية نبع معدني بارد طبيعي يحتوي على كبريت، بجوار منطقة سرا توغا سبرينغز المملوكة، مما يوفر إمكانيات ممتازة للتطوير كمنتجع صحي أو مرفق علاج، أو منتجع صحي ينابيع الكبريت، أو موقع للسياحة البيئية.

تعد هذه الأرض المتعددة الاستخدامات مثالية لمجموعة متنوعة من المشاريع بما في ذلك:
+ الزراعة العضوية والأعمال الزراعية،
+ مزرعة تعليمية للطلاب الدوليين، مركز للعافية أو العلاج.
+ منشأة لمعالجة توت الآروني أو مصنع نبيذ.
+ إنتاج رائع من الأجبان ومنتجات الألبان.
+ منطقة لتجربة الرياضات الشتوية (مثل التزلج).
* تجمع نادر من الموارد الطبيعية والإنتاج العضوي للمستثمرين أو المزارعين الذين يتبنون أسلوب حياة.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC