مرحبًا بكم في Residence 7C، وحدة واسعة مكونة من Junior-4، تم تجديدها بالكامل وتحتوي على غرفة نوم ثانية تم تحويلها بالفعل، وحمامين ونصف، وإطلالات مشمسة من الشمال الشرقي، وأفق مذهل، وإطلالات غامرة على النهر، تقع في The Edgewater، وهو تعاونية فاخرة ذات خدمة كاملة تقع في طريق مسدود نادر محاط بالأشجار مع شوارع مرصوفة بالحصى الجميلة، وأعمدة إنارة عتيقة، ومقاعد تطل على نهر East الذي يشعرك وكأنك في باريس!

تستقبلك غرفة المعيشة البالغ طولها 30 قدمًا عند دخولك الوحدة، مع مساحة وفيرة لأي تكوين للمعيشة. تمتد النوافذ المعزولة للصوت عبر عرض الشقة، مما يوفر ضوءًا ساطعًا وثابتًا طوال اليوم ويقدم إطلالات رائعة على الأفق ونهر East ومنازل "الأبيض والأسود" المميزة التي تبدو كأنها صورة بريدية من لندن! تعكس المطبخ الذي تم تجديده بالكامل تصميمًا أنيقًا وجميلًا. تتناغم الأسطح الخلفية والخزائن المخصصة ذات الارتفاع الكامل والأبواب الناعمة مع مجموعة من الأجهزة الجديدة بما في ذلك الثلاجة، الفرن الغازي، الموقد، الميكروويف وغسالة الأطباق. تستوعب غرفة النوم الرئيسية سريرًا كبيرًا بالإضافة إلى الأثاث، وتقدم ثلاثة خزائن كبيرة بما في ذلك واحدة للمشي! مثل مساحة المعيشة، توفر الغرفة إطلالات غامرة على النهر وضوءًا مذهلاً. يوفر الحمام المتجدد المرفق حوض استحمام/دش حديث مع حوض غسيل. تم تجديد غرفة البودرة أيضًا وهي متاحة بسهولة للضيوف من غرفة المعيشة. تم تحويل ركن الطعام الأصلي بالفعل للاستخدام كغرفة نوم ثانية، مع إطلالات على النهر أيضًا. تم تركيب أرضيات جديدة ونوافذ هادئة في المدينة في جميع الأنحاء. كما تأتي الشقة مع خزانة تخزين خاصة بدون أي تكلفة إضافية.

مع موافقة مجلس الإدارة، يسمح المبنى بوجود pied-a-terres، وشراء مشترك، والهدايا، والضامنون، وتمويل يصل إلى 65%، وغسالات/مجففات داخل الوحدة، وكلب واحد يصل وزنه إلى 35 رطلاً. The Edgewater هو تعاون مُحافظ عليه بشكل مثالي ومدار بشكل مهني. يتمتع السكان بخدمات عالية الجودة من كلا من بواب يعمل على مدار 24 ساعة وكونسيرج، ومدير مقيم، وكراج خدمات صف مخصص يمكن الوصول إليه من اللوبي (واحد من أقل مواقف السيارات تكلفة في المدينة)! يحتوي المبنى أيضًا على غرفة غسيل حديثة.

يقع المبنى في الجزء العلوي من ممر شارع 72 المشهور في Upper East Side، مما يجعله موقعًا رائعًا. يقع على طريق مسدود، وتكون خدمة توصيل السيارات/التاكسي مريحة وخالية من التوتر. تتوفر خيارات النقل العامة بكثرة، مع قرب خط Q، وحافلة M72 العبور، وحافلة M31 (تسير شمالاً/جنوباً على شارع يورك وعبر شارع 57). ضمن نطاق سهل الوصول، يتوفر كل ما يمكن تصوره من خدمات الحي - ممشى East River، ومتاجر الغذاء الصحي، والتسوق وتناول الطعام من مستوى عالمي، وحديقة John Jay (على 76)، وحديقة St. Catherine (على 68)، ومركز Equinox (على 74)، ومدخل شارع 72 إلى Central Park.

تقدم لك هذه الملكية فرصة رائعة ونادرة لتأمين عقار فاخر تم تجديده بشكل مثالي ويصلح للسكن في Upper East Side. وللتأكيد على ذلك، كان فرانك سيناترا نفسه ساكنًا سابقًا في المبنى!

* هناك تقييم رأس المال بقيمة 282.88 دولارًا مستمر حتى فبراير 2026.

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.