$895,000 - 435 Convent Avenue #32, مانهاتن Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20027542

Property Description « عربي Arabic »

هاميلتون هايتس - شقة تعاونية أنيقة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين في معلم تاريخي في سكر هيل

عش تجربة فرصة نادرة لامتلاك قطعة من التاريخ الغني في هارلم في شقق غاريسون، وهي تعاونية تاريخية قبل الحرب تقع في قلب منطقة سكر هيل التاريخية في هاميلتون هايتس. بنيت في عام 1910 وكانت تعاونية منذ عام 1929، تقع غاريسون عند زاوية شارع كونفينت وشارع ويست 149، في حي مشهود له بتميزه المعماري وتراثه الثقافي. هذه البناية المهيبة المكونة من ستة طوابق، بواجهتها من الجرانيت واللبن والطين، كانت منذ زمن طويل ملاذاً لكبار شخصيات نهضة هارلم وتُعرف بأنها أقدم تعاون في سكر هيل.

ميزات الشقة
• مدخل ترحيبي مع تشطيبات خشبية أصلية وأسقف عالية بارتفاع 9 أقدام و7 بوصات، تبرز الحرفية الكلاسيكية قبل الحرب.
• غرفة معيشة أنيقة مع مدفأة زينة ومقعد نافذة جوي مريح - مثالي للاسترخاء أو الترفيه - يقدم طابعاً نادراً ما يوجد في قوائم اليوم.
• غرفة طعام رسمية مطلة على شارع مشجر، تستوعب ثمانية ضيوف بشكل مريح.
• غرفة بتصميم تودور مع جدران مكسوة بالخشب، مثالية كغرفة نوم رئيسية أو مكتبة، تتميز بمقعد نافذة جوي جذاب آخر.
• غرفتا نوم إضافيتان توفران مرونة للاستخدام كغرف ضيوف، مكتب منزلي، أو مساحة إبداعية.
• مطبخ نادر كبير الحجم مع مكان لتناول الطعام - مكان تجمع ترحيبي للأصدقاء والعائلة، مع خزائن وفيرة وضوء طبيعي.
• تفاصيل معمارية أصلية في جميع الأنحاء، تقدم "عظام جيدة" وإمكانات لا حصر لها لتجديد تجميلي يعكس أسلوبك الشخصي.

أبرز معالم المبنى
• مبنى مزود بمصعد مع نظام أمان فيديو ButterflyMX.
• مشرف مقيم، غرفة غسيل مركزية، تخزين، تخزين للدراجات، وحديقة للمساهمين تحت رعاية جيدة.
• سياسة الحيوانات الأليفة: القطط فقط.
• مطلوب الإقامة الرئيسية؛ لا يسمح بالتأجير الفرعي.
• تقييم خاص شهري بقيمة 408 دولارات حتى ديسمبر 2025، يدفعه البائع.

عنوان ذو تاريخ
ترتبط إرث غاريسون ارتباطاً وثيقاً بتاريخ هارلم الثقافي. كان من بين السكان البارزين:
• الشاعر كونتي كولين
• رائد الأوبرا جول بليدسو (مساهم أصلي وعضو في مجلس الإدارة)
• آدم كلايتون باول الأب، راعي كنيسة أبيسينيا المعمدانية، وابنه، النائب آدم كلايتون باول الابن.
• لانغستون هيوز وزورا نيل هيرستون، اللذان تعاونا على مسرحية "مقول عظام الحمار" داخل هذه الجدران.
اسم المبنى يكرم المناهض للعبودية ويليام لويد غاريسون، معبراً عن جذوره كمنارة للمحترفين والفنانين السود خلال نهضة هارلم. لمعرفة المزيد عن تاريخ غاريسون الغني، يرجى زيارة صفحته المخصصة على ويكيبديا https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

موقع رئيسي في هاميلتون هايتس
• خطوات من كلية المدينة، حديقة ريفبانك الحكومية التي تمتد على 28 فداناً، وحديقة جاكي روبنسون التي تم تجديدها حديثًا بمساحة 11 فداناً.
• وصول سهل إلى قطارات A/B/C/D السريعة في شارع 145 - فقط 15 دقيقة إلى مانهاتن وسط المدينة.
• محاط بمعمار تاريخي، شوارع مشجرة، وحياة مجتمعية نابضة، مع وصول مريح إلى المتاجر المحلية، والأسواق الكبرى، ووجهات تناول الطعام والثقافة الشهيرة في هارلم.

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل فسيح وأنيق في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن تميزًا معماريًا وأهمية ثقافية، حيث يلتقي التاريخ والمجتمع والراحة.

ID #‎	RLS20027542
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 29 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 267 يومًا
سنة البناء Construction Year	1909
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,035
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, B, D
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.