Brewster

العنوان: ‎36 Sylvia Barlow Way

رمز المنطقة: 10509

分享到

$229,000

ID # 869109

عربي Arabic

Coldwell Banker Realty ☎ : ‍914-245-3400

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « عربي Arabic »

مخبأة في نهاية زقاق هادئ في بروستر، نيويورك، يعتبر 36 طريق سيلفيا بارلو فرصة نادرة - لوحة فارغة مع قصة مكتوبة جزئيًا بالفعل، تنتظر شخصًا ليأخذ القلم. ما يجعل هذه الملكية مميزة ليس فقط حجمها الذي يبلغ 3.35 فدان أو موقعها، بل تاريخها. في وقت من الأوقات، كانت تحمل رؤية معتمدة - خطة موقع هندسية وموافقة من مجلس الصحة (BOHA) لبناء منزل من أربع غرف نوم. في الماضي، وضع مشتري أو مقاول خططًا لمنزل سيقوم بالارتفاع هنا، محاطًا بالأشجار، مع مساحة للتنفس والنمو. للأسف، لم يعد هناك ورق العمل متاح، وانتهت الموافقة منذ ذلك الحين. لكن تلك النية السابقة لا تزال تدور في الأرض نفسها، مما يوفر بداية مبكرة لأولئك المستعدين للبناء. هذه ليست برية خام. الأرض مستوية إلى حد كبير، مما يسهل التطوير المستقبلي ويجعله أكثر كفاءة من حيث التكلفة. هناك القليل من حركة المرور أو لا توجد بسبب موقع الزقاق. المنازل المجاورة جذابة ومعتنى بها جيدًا، مما يوفر لمحة عن كيف يمكن أن تبدو الحياة في طريق سيلفيا بارلو - فسيحة وجذور في الطبيعة. من حيث الموقع، توازن الأرض بين الاثنين بشكل مثالي. بينما تقع على زقاق، فهي أيضًا مريحة للغاية. على بعد دقائق فقط من تقاطع I-684 و I-84، تمثل قاعدة مثالية للموظفين المتوجهين نحو مدينة نيويورك أو دانبوري أو ويستشستر أو حتى مقاطعة فيرفيلد في كونيتيكت. محطة القطار في الجنوب الشرقي قريبة، مما يوفر وصولًا إلى مترو شمال للذين يفضلون ترك السيارة في المنزل. المتاجر المحلية والمدارس والمطاعم كلها ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. سواء كنت مالك منزل بحلم، أو مقاول تبحث عن مشروعك التالي، أو مستثمر يدرك القيمة المتزايدة للأراضي ذات المواقع الجيدة، فإن 36 طريق سيلفيا بارلو لديها الأساس - حرفيًا ومجازيًا - لشيء استثنائي. مع انتهاء صلاحية BOHA كنقطة انطلاق، الخطوة التالية واضحة: أحضر مهندسًا، وابدأ في عملية تجديد الموافقات، وخصص المستقبل لرؤيتك. في سوق حيث الأرض القابلة للتطوير نادرة ويستمر الطلب على المساحة في الارتفاع، تعتبر هذه الأرض بارزة. إنها أكثر من مجرد فدان - إنها إمكانات. الهيكل الأساسي لخطة موجود هنا بالفعل. ما ينقص هو شخص ذو رؤية ودافع لإحيائها. إن 36 طريق سيلفيا بارلو ليست مجرد قطعة من الأرض. إنها فرصة ثانية لحلم كان قريبًا من التحقيق. وربما، هذه المرة، يكون حلمك هو الذي ينمو.

ID #‎ 869109
الوصف
Details
مساحة الأرض: 3.35 فدان
عمر الإدراج (DOM): 54 يومًا
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$3,477

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

مخبأة في نهاية زقاق هادئ في بروستر، نيويورك، يعتبر 36 طريق سيلفيا بارلو فرصة نادرة - لوحة فارغة مع قصة مكتوبة جزئيًا بالفعل، تنتظر شخصًا ليأخذ القلم. ما يجعل هذه الملكية مميزة ليس فقط حجمها الذي يبلغ 3.35 فدان أو موقعها، بل تاريخها. في وقت من الأوقات، كانت تحمل رؤية معتمدة - خطة موقع هندسية وموافقة من مجلس الصحة (BOHA) لبناء منزل من أربع غرف نوم. في الماضي، وضع مشتري أو مقاول خططًا لمنزل سيقوم بالارتفاع هنا، محاطًا بالأشجار، مع مساحة للتنفس والنمو. للأسف، لم يعد هناك ورق العمل متاح، وانتهت الموافقة منذ ذلك الحين. لكن تلك النية السابقة لا تزال تدور في الأرض نفسها، مما يوفر بداية مبكرة لأولئك المستعدين للبناء. هذه ليست برية خام. الأرض مستوية إلى حد كبير، مما يسهل التطوير المستقبلي ويجعله أكثر كفاءة من حيث التكلفة. هناك القليل من حركة المرور أو لا توجد بسبب موقع الزقاق. المنازل المجاورة جذابة ومعتنى بها جيدًا، مما يوفر لمحة عن كيف يمكن أن تبدو الحياة في طريق سيلفيا بارلو - فسيحة وجذور في الطبيعة. من حيث الموقع، توازن الأرض بين الاثنين بشكل مثالي. بينما تقع على زقاق، فهي أيضًا مريحة للغاية. على بعد دقائق فقط من تقاطع I-684 و I-84، تمثل قاعدة مثالية للموظفين المتوجهين نحو مدينة نيويورك أو دانبوري أو ويستشستر أو حتى مقاطعة فيرفيلد في كونيتيكت. محطة القطار في الجنوب الشرقي قريبة، مما يوفر وصولًا إلى مترو شمال للذين يفضلون ترك السيارة في المنزل. المتاجر المحلية والمدارس والمطاعم كلها ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. سواء كنت مالك منزل بحلم، أو مقاول تبحث عن مشروعك التالي، أو مستثمر يدرك القيمة المتزايدة للأراضي ذات المواقع الجيدة، فإن 36 طريق سيلفيا بارلو لديها الأساس - حرفيًا ومجازيًا - لشيء استثنائي. مع انتهاء صلاحية BOHA كنقطة انطلاق، الخطوة التالية واضحة: أحضر مهندسًا، وابدأ في عملية تجديد الموافقات، وخصص المستقبل لرؤيتك. في سوق حيث الأرض القابلة للتطوير نادرة ويستمر الطلب على المساحة في الارتفاع، تعتبر هذه الأرض بارزة. إنها أكثر من مجرد فدان - إنها إمكانات. الهيكل الأساسي لخطة موجود هنا بالفعل. ما ينقص هو شخص ذو رؤية ودافع لإحيائها. إن 36 طريق سيلفيا بارلو ليست مجرد قطعة من الأرض. إنها فرصة ثانية لحلم كان قريبًا من التحقيق. وربما، هذه المرة، يكون حلمك هو الذي ينمو.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Realty

公司: ‍914-245-3400




分享 Share

$229,000

ID # 869109
‎36 Sylvia Barlow Way
Brewster, NY 10509


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍914-245-3400

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 869109