نقدم فرصة استثمارية فريدة، هذا المبنى متعدد الاستخدامات والذي يضم عائلتين مع واجهة تجارية يقدم إمكانيات مذهلة في موقع متميز. الطابق الأول يعمل حالياً كمنشأة لخبز الخبز ويمكن تسليمه مجهز بالكامل أو فارغ تمامًا، مما يوفر مرونة لمالك عمل جديد أو للتجديد. تحتاج وحدات الطابقين الثاني والثالث إلى تجديد شامل، مما يقدم لوحة فارغة للتخصيص أو زيادة دخل الإيجار.

هذه عملية بيع **كما هي** وستُسلم فارغة تمامًا، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لمالك عمل يتطلع إلى التشغيل في الطابق الأرضي بينما يجني الدخل من الوحدات العليا أو لمستثمر مستعد لفتح القيمة الكاملة للعقار. يقع العقار بشكل مثالي بالقرب من المتاجر والأعمال المحلية ووسائل النقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو والحافلات، مما يوفر الراحة وإمكانية النمو على المدى الطويل. اتصل بنا اليوم إذا كان لديك أي أسئلة أو لتحديد موعد لجولة خاصة.

Introducing a unique investment opportunity, this mixed use 2 family building with a commercial storefront offers incredible potential in a prime location. The first floor is currently operating as a bread baking facility and can be delivered fully equipped or completely vacant, offering flexibility for a new business owner or redevelopment. The second and third floor residential units require full gut renovations, providing a blank canvas for customization or maximizing rental income.

This is an **as-is** sale and will be delivered fully vacant, making it an excellent option for a business owner looking to operate on the ground floor while generating income from the upper units or for an investor ready to unlock the property's full value. Ideally located close to shops, local businesses, and transportation with easy access to both subway and bus lines, this property offers convenience and long-term growth potential. Reach out today with any questions or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC