فرصة استثمارية في موقع رئيسي في شرق نيويورك!
استكشف إمكانيات هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 6,000 قدم مربع وتتميز بمبنى قائم بمساحة 2,400 قدم مربع مستأجر حاليًا لمستأجر إصلاح السيارات لمدة طويلة، مما يولد دخلاً فورياً. تقع في العناوين المجمعة 765 جلنمور أفينيو، 355 و357 شارع إسكس، بروكلين، نيويورك 11208، وتتميز هذه العقارية الزاوية بتصنيف R5B مع معامل مساحة بناء يبلغ 1.35 - مما يسمح ببناء ما يصل إلى 8,100 قدم مربع، مع الخضوع للتحقق.

التصنيف: R5B – رائع للتطوير السكني المستقبلي أو التحويل المحتمل للاستخدام المختلط
الإنتاجية من الدخل: مستأجر موجود مع تاريخ دفع قوي (التفاصيل متاحة عند الطلب)
أبعاد القطعة: تقريبًا 60' × 100' - قطعة زاوية نادرة مع واجهة ثلاثية
الضرائب: ضرائب عقارية منخفضة سنويًا
الوصول: خطوات من محطات مترو Shepherd Ave وVan Siclen Ave (خطوط A/C)
التطوير المحيط: المنطقة تتطور بسرعة مع مشاريع سكنية جديدة واستثمار مجتمعي

Investment Opportunity in Prime East New York Location!
Unlock the potential of this 6,000 sq ft lot featuring a 2,400 sq ft free-standing building currently leased to a long-standing auto repair tenant, generating immediate income. Located at the combined addresses of 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, this corner property boasts R5B zoning with a FAR of 1.35 — allowing for up to 8,100 buildable sq ft, subject to verification.

Zoning: R5B – great for future residential development or potential mixed-use conversion
Income-Producing: Tenant in place with solid payment history (details available upon request)
Lot Dimensions: Approx. 60’ x 100’ — rare corner lot with triple frontage
Taxes: Low annual property taxes
Access: Steps from the Shepherd Ave and Van Siclen Ave subway stations (A/C lines)
Surrounding Development: The area is rapidly evolving with new residential projects and community investment


-- © 2025 OneKey™ MLS, LLC