$1,825,000 - 1144 Halsey Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 872382

Property Description « عربي Arabic »

زاوية مبنى من الطوب جاهز للاستخدام ثلاث عائلات + متجر في منطقة بوشويك الرئيسية!

اكتشف فرصة استثمارية رائعة في قلب أكثر ممرات بوشويك حيوية وسرعة تطور. يقع على بعد block واحد فقط من حديقة إيرفينغ سكوير ومحيط بمجموعة من الأعمال المحلية الشهيرة، يقدم هذا المبنى المصنوع من الطوب المقام بشكل جيد إمكانيات كبيرة للإيرادات ونمو طويل الأمد.

ميزات العقار:
- 3 وحدات سكنية + 1 واجهة تجارية
- جميع الوحدات السكنية تم تجديدها بالكامل!
- مساحة تجارية في الطابق الأرضي (مطعم deli) بها مستأجر مستقر مع 4 سنوات متبقية في العقد
- الطابق الثاني: وحدة فسيحة تحتوي على 3 غرف نوم / حمام واحد
- الطابق الثالث: وحدة أمامية بغرفة نوم واحدة / حمام واحد + وحدة تحتوي على غرفتي نوم / حمام واحد
- حديقة خاصة + قبو مُجهز بالكامل مع حمام نصف وغرفة ترفيهية كبيرة

الميزات الداخلية:
- أسقف مرتفعة، أرضيات خشبية ووفرة من الضوء الطبيعي
- أسطح مطابخ من الجرانيت
- أعمال بلاط أنيقة عالية الجودة في جميع الحمامات
- نوافذ وتغليف جديدة تمامًا (تم تركيبها العام الماضي)
- غلاية غاز حديثة وسخان مياه (تم تركيبه قبل عامين)
- نظام سباكة وتركيبات غاز مُحدثة (2004) وإعادة توصيل كهربائي كاملة
- مبنى هادئ جاهز للسكن مع تخزين منفصل

مميزات الموقع:
- على بعد 4 شوارع فقط من قطار L (Halsey St) و 6 شوارع من خطوط J و M و Z
- على بعد شارع واحد من حديقة إيرفينغ سكوير
- محاط بحياة ليلية عصرية، ومطاعم شهيرة، ومعارض فنية، وسوق مزارعين عضوي أسبوعي

المبنى: 22 × 60 قدم
القطعة: 22 × 76 قدم
التصنيف: R6
نسبة FAR: 2.37؛ الحد الأقصى لـ FAR: 2.43
الضرائب: 7,295 دولاراً سنوياً

مثالي للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن دخل إيجاري ونمو طويل الأمد!

MLS #‎	872382
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 263 يومًا
سنة البناء Construction Year	1905
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,295
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7, Q24
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو L
	8 دقيقة بعيدا عن المترو J
	10 دقيقة بعيدا عن المترو Z
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026