زاوية مبنى من الطوب جاهز للاستخدام ثلاث عائلات + متجر في منطقة بوشويك الرئيسية!

اكتشف فرصة استثمارية رائعة في قلب أكثر ممرات بوشويك حيوية وسرعة تطور. يقع على بعد block واحد فقط من حديقة إيرفينغ سكوير ومحيط بمجموعة من الأعمال المحلية الشهيرة، يقدم هذا المبنى المصنوع من الطوب المقام بشكل جيد إمكانيات كبيرة للإيرادات ونمو طويل الأمد.

ميزات العقار:
- 3 وحدات سكنية + 1 واجهة تجارية
- جميع الوحدات السكنية تم تجديدها بالكامل!
- مساحة تجارية في الطابق الأرضي (مطعم deli) بها مستأجر مستقر مع 4 سنوات متبقية في العقد
- الطابق الثاني: وحدة فسيحة تحتوي على 3 غرف نوم / حمام واحد
- الطابق الثالث: وحدة أمامية بغرفة نوم واحدة / حمام واحد + وحدة تحتوي على غرفتي نوم / حمام واحد
- حديقة خاصة + قبو مُجهز بالكامل مع حمام نصف وغرفة ترفيهية كبيرة

الميزات الداخلية:
- أسقف مرتفعة، أرضيات خشبية ووفرة من الضوء الطبيعي
- أسطح مطابخ من الجرانيت
- أعمال بلاط أنيقة عالية الجودة في جميع الحمامات
- نوافذ وتغليف جديدة تمامًا (تم تركيبها العام الماضي)
- غلاية غاز حديثة وسخان مياه (تم تركيبه قبل عامين)
- نظام سباكة وتركيبات غاز مُحدثة (2004) وإعادة توصيل كهربائي كاملة
- مبنى هادئ جاهز للسكن مع تخزين منفصل

مميزات الموقع:
- على بعد 4 شوارع فقط من قطار L (Halsey St) و 6 شوارع من خطوط J و M و Z
- على بعد شارع واحد من حديقة إيرفينغ سكوير
- محاط بحياة ليلية عصرية، ومطاعم شهيرة، ومعارض فنية، وسوق مزارعين عضوي أسبوعي

المبنى: 22 × 60 قدم
القطعة: 22 × 76 قدم
التصنيف: R6
نسبة FAR: 2.37؛ الحد الأقصى لـ FAR: 2.43
الضرائب: 7,295 دولاراً سنوياً

مثالي للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن دخل إيجاري ونمو طويل الأمد!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

Ideal for Investors or End-Users Looking for Rental Income & Long-Term Growth! © 2025 OneKey™ MLS, LLC