$2,250,000 - 302 E 96th Street #1302, مانهاتن Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20028190

Property Description « عربي Arabic »

شقة رائعة facing south، مكونة من 4 غرف نوم و3 حمامات تحتوي على شرفة خاصة ومناظر مفتوحة، تقدم مزيجًا من الفخامة الحديثة والراحة - الواحة الحضرية المثالية.

تم إعادة تصور مسكنين بسلاسة كمنزل واحد واسع مكون من أربع غرف نوم. عند دخولك، سترحب بك بهو مريح مزود بإضاءة LED علوية. تعتبر غرفة المعيشة وغرفة الطعام spacious ومليئة بالضوء، حيث تتميز بستائر شمسية متصلة بالواي فاي من Somfy، مما يوفر الخصوصية والراحة، بينما تحتوي غرف النوم على ستائر معتمة لأيام عطلة نهاية الأسبوع المريحة.

قلب هذا المنزل هو مطبخ إيطالي مخصص يتميز بخزائن مخصصة، وأسطح من Caesarstone، وواجهة من الرخام Carrera، وأجهزة عالية الجودة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك ثلاجات مزدوجة مدمجة من Bloomberg. حضّر روائعك الطهي محاطًا بالأناقة والوظيفية. لعشاق النبيذ، يوجد ثلاجة نبيذ مدمجة وخزانة بار جافة، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء مع كأس من نبيذك المفضل.

جميع غرف النوم الأربع كبيرة ومشمسة. تتميز الجناح الرئيسي بحمام داخلي مزود بحوض مزدوج، ودش منفصل، وأرضيات مدفأة، وحوض استحمام عميق فاخر. بعد يوم طويل، استرخِ بأناقة واغمر همومك. توفر جميع الحمامات الثلاثة تجربة تشبه السبا مع أرضيات مدفأة وبلاط من Porcelanosa، مما يوفر الفخامة والراحة تحت قدميك.

لا توجد مشكلة في التخزين مع خزانة مدمجة للمشي وغرفة تخزين، مما يضمن أن كل شيء له مكانه. اخرج إلى الشرفة الخاصة الخاصة بك facing south على أرضية خشب Trex، وهو مكان مثالي لتناول القهوة في الصباح أو للاسترخاء في المساء مع مناظر المدينة المفتوحة.

تتضمن ميزات المنزل العملية غسالة ومجفف من Miele مزودين بنظام TwinDos لسهولة أيام الغسيل، وجهاز Ring للجرس والكاميرا لتعزيز الأمان وراحة البال. مع أرضيات خشبية تمتد في جميع الأنحاء، يتناغم هذا المسكن بين الأناقة والعملية، مما يتوافق مع الفخامة الموجودة في كل وحدة من وحدات المبنى.

تم بناء Vitre في عام 2018، وهو عبارة عن مسكن فاخر يتكون من 21 طابقًا صممه المعماري المعروف كارل فيشر مع بواب بدوام كامل، ومدير بدوام كامل، وتخزين مجاني للدراجات، ومساحتين خارجيتين بما في ذلك سطح رائع مع شواية وأخرى بجوار مركز اللياقة البدنية في الطابق الثاني. قريب من جميع وسائل النقل بما في ذلك قطار Q في الجادة الثانية على الزاوية، وقطار 6 وحافلة عبر المدينة. هذا هو المنزل المثالي، pied a terre أو عقار استثماري. المواقف متاحة للشراء.

تتضمن ضرائب العقارات إلغاء ضريبة الإقامة الأساسية. فرصة للحصول على CEMA إذا كان المشتري يمول.

ID #‎	RLS20028190
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1526 ft2 قدم مربع ، 142 متر مربع ، 48 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 21 طابق عمر الإدراج (DOM): 263 يومًا
سنة البناء Construction Year	2018
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,263
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,516
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.