شقة بالتعاون مع قواعد الشقة *مناسبة للمستثمرين* تتميز هذه الوحدة بتعرضها المشمس للجنوب مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء. غرفة المعيشة واسعة وتحتوي على مدفأة مزخرفة من الطوب، بالإضافة إلى مساحة كبيرة لطاولة طعام أو مكتب للعمل من المنزل. غرفة النوم كبيرة بما يكفي لاستيعاب سرير بحجم ملكي وأثاث إضافي، مع خزانة ملابس صغيرة. كل من الحمام والمطبخ تم تحديثهما وتحديثهما، مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة أطباق في المطبخ. وحدات تكييف الهواء التي تم تحديثها مؤخرًا في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم تضمن درجات حرارة مريحة طوال الصيف. هذه الوحدة فرصة استثمارية رائعة بدون قيود على الإيجارات. المبنى يجمع بين ملكية الشراكة وقواعد الشقة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين أو المشترين لأول مرة. هذا المبنى الكلاسيكي قبل الحرب يحتوي على دواني افتراضي محدث (نظام باترفلاي)، وساكن يعمل فيه. كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بالشراء المشترك وشراء الآباء لأبنائهم. اللوبي مصمم بذوق ويحتوي على مصعد لراحة الساكنين. تشمل الصيانة التدفئة والمياه الساخنة. المبنى له واجهة مأخوذة تحت صدرية، وغرفة غسيل مع آلات جديدة ويقع في شارع هادئ محاط بالأشجار في حي كيبس باي الساحر. يقع المبنى بالقرب من خطوط المترو المختلفة، بما في ذلك 6، N، R، و B، D، F، M، Q، بالإضافة إلى خدمة الحافلات للوصول السهل إلى مناطق المدينة العليا والسفلى. حديقة محلية وملعب على بعد خطوات. تاARGET، Trader Joe's و Fairway قريبون جميعًا مع مجموعة متنوعة من المطاعم وخيارات التسوق على طول الرصيف المزدحم في الجادة الثالثة. لا تفوت هذه الفرصة المثالية للاستثمار أو شقة البداية. حدد موعدًا للعرض اليوم!

Co-op with Condo Rules *INVESTOR FRIENDLY* This unit boasts a sunny southern exposure with hardwood floors throughout. The living room is spacious and features a decorative brick fireplace, as well as plenty of room for a dining table or work-from-home office. The bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed and additional furniture, with a small walk-in closet. Both the bathroom and kitchen are updated and modernized, with stainless steel appliances and a dishwasher in the kitchen. Recently updated wall unit AC's in both the living room and bedroom ensure comfortable temperatures throughout the summer. This unit is a great investment opportunity with no rental restrictions. The building combines co-op ownership with condo rules, making it an attractive option for investors or first-time buyers. This classic pre-war building has a newly installed virtual doorman (Butterfly system), and a super who lives on-site. It is also pet-friendly and allows for co-purchasing and parents buying for their children. The lobby is tastefully designed and features an elevator for convenience. The maintenance includes heat and hot water. The building has a canopied facade, a laundry room with new machines and is situated on a quiet, tree-lined street in the charming Kips Bay neighborhood. The building is conveniently located near various subway lines, including the 6, N, R, and B, D, F, M, Q, as well as bus service for easy access up and downtown. Local park and playground just down the block. Target, Trader Joe's and Fairway are all nearby with a variety of restaurants and shopping options along the bustling 3rd Avenue. Don't miss out on this perfect investment or starter apartment. Schedule a showing today!