يشمل هذا الشقة الزاوية المذهلة ذات التعرض الجنوبي والشرقي، المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، خزائن بحجم كامل، وأرضيات خشبية لامعة، ونوافذ كبيرة تملأ المكان بالضوء الطبيعي. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة أجواءً مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تشمل المطبخ المجهز بالكامل موقد، وميكروويف، وغسالة صحون، ومساحة خزائن واسعة، مما يجعله حلمًا لأي طاهٍ منزلي. تشمل المرافق الإضافية غسالة ومجفف عالي الكفاءة داخل الوحدة، وتدفئة يتحكم بها ترموستات، ووحدات تكييف الهواء القابلة للبرمجة في كل غرفة.

مرافق المبنى:
• خدمة حارس 24 ساعة وخدمة كونسيرج BuildingLink
• مرآب عام ملحق
• مركز لياقة بدنية يعمل على مدار 24 ساعة
• خزائن تخزين وغرفة للدراجات
• مصعدين للوصول السهل
• فناء واسع مع طاولات ونباتات للحدائق الشخصية

موقع رئيسي في هارلم المركزية
تمتاز بوقوعها المثالي بين خطوط مترو الأنفاق السريعة 2/3 و4/5، مع وجود عدة محطات حافلات قريبة، ويوفر المبنى تنقلًا سريعًا لمدة 15 دقيقة إلى وسط مانهاتن. المنطقة غنية بالحدائق، وملاعب الأطفال، والمطاعم الجديدة، وخيارات التسوق، مما يجعلها مكانًا نابضًا بالحياة وجذابًا للعيش فيه.

المزايا المالية
• ائتمان $15,000 لمشتري المنزل لأول مرة متاح للمشترين المؤهلين
• التخفيض الضريبي 421-A ساري
• يسمح بتمويل يصل إلى 90%
• يسمح بالتأجير الفرعي بعد سنتين من الإقامة

قيود الدخل وعملية التقديم
باعتبارها مبنى يخضع لتنظيم HDC، يجب أن يكون المتقدمون من سكان نيويورك وتلبية المتطلبات المالية التالية:
• الحد الأقصى للدخل: $271,750 للفرد
• الحد الأقصى للدخل: $310,750 للزوجين

موافقة المجلس والتقديم مطلوبان. لا تفوت فرصتك في امتلاك منزل واسع وغني بالمرافق في واحدة من أكثر مناطق هارلم حيوية - احجز موعد لمعاينتك اليوم!

This stunning southern and Eastern Exposure corner two-bedroom, one-bath apartment features full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that fill the space with natural light. The expansive living and dining area provides a perfect setting for relaxation or entertaining. The fully equipped kitchen includes a stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space, making it a dream for any home cook. Additional conveniences include an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.
Building Amenities:
• 24-hour doorman & BuildingLink concierge service
• Attached public parking garage
• 24-hour fitness center
• Storage lockers & bike room
• Two elevators for easy access
• Spacious courtyard with tables and planters for personal gardening
Prime Central Harlem Location
Ideally positioned between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines, with multiple bus stops nearby, the building offers a quick 15-minute commute to downtown Manhattan. The neighborhood is rich with parks, playgrounds, new restaurants, and shopping options, making it a vibrant and desirable place to call home.

Financial Highlights
    •    $15,000 First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!