$495,000 - 29 W 138th Street #5A, مانهاتن Central Harlem, NY 10037｜ID # RLS20028249

Property Description « عربي Arabic »

يشمل هذا الشقة الزاوية المذهلة ذات التعرض الجنوبي والشرقي، المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، خزائن بحجم كامل، وأرضيات خشبية لامعة، ونوافذ كبيرة تملأ المكان بالضوء الطبيعي. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة أجواءً مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تشمل المطبخ المجهز بالكامل موقد، وميكروويف، وغسالة صحون، ومساحة خزائن واسعة، مما يجعله حلمًا لأي طاهٍ منزلي. تشمل المرافق الإضافية غسالة ومجفف عالي الكفاءة داخل الوحدة، وتدفئة يتحكم بها ترموستات، ووحدات تكييف الهواء القابلة للبرمجة في كل غرفة.

مرافق المبنى:
• خدمة حارس 24 ساعة وخدمة كونسيرج BuildingLink
• مرآب عام ملحق
• مركز لياقة بدنية يعمل على مدار 24 ساعة
• خزائن تخزين وغرفة للدراجات
• مصعدين للوصول السهل
• فناء واسع مع طاولات ونباتات للحدائق الشخصية

موقع رئيسي في هارلم المركزية
تمتاز بوقوعها المثالي بين خطوط مترو الأنفاق السريعة 2/3 و4/5، مع وجود عدة محطات حافلات قريبة، ويوفر المبنى تنقلًا سريعًا لمدة 15 دقيقة إلى وسط مانهاتن. المنطقة غنية بالحدائق، وملاعب الأطفال، والمطاعم الجديدة، وخيارات التسوق، مما يجعلها مكانًا نابضًا بالحياة وجذابًا للعيش فيه.

المزايا المالية
• ائتمان $15,000 لمشتري المنزل لأول مرة متاح للمشترين المؤهلين
• التخفيض الضريبي 421-A ساري
• يسمح بتمويل يصل إلى 90%
• يسمح بالتأجير الفرعي بعد سنتين من الإقامة

قيود الدخل وعملية التقديم
باعتبارها مبنى يخضع لتنظيم HDC، يجب أن يكون المتقدمون من سكان نيويورك وتلبية المتطلبات المالية التالية:
• الحد الأقصى للدخل: $271,750 للفرد
• الحد الأقصى للدخل: $310,750 للزوجين

موافقة المجلس والتقديم مطلوبان. لا تفوت فرصتك في امتلاك منزل واسع وغني بالمرافق في واحدة من أكثر مناطق هارلم حيوية - احجز موعد لمعاينتك اليوم!

ID #‎	RLS20028249
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 73 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 284 يومًا
سنة البناء Construction Year	2010
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,061
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.