$7,995,000 - 104 W 70th Street #PH, مانهاتن Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20028416

Property Description « عربي Arabic »

الموقع! الموقع! الموقع!

شقة البنتهاوس النادرة للغاية في السبعين و كولومبوس مع تراس سطحي ضخم وإطلالات على أفق مانهاتن!

متاحة لأول مرة على الإطلاق وتقع فوق أفضل موقع في كامل منطقة UWS، تأتي هذه المنزل الثلاثي المليء بالضوء والرائع.

توزع على ثلاثة مستويات مصممة بعناية، تقدم هذه المنزل الفريد كل شيء: ثلاث غرف نوم (قد تكون 4)، ثلاث حمامات ونصف، وتراس سطحي خاص رائع يوفر إطلالات مذهلة على أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

عند دخولك الطابق الرئيسي، تستقبلك أسقف مرتفعة يزيد ارتفاعها عن 10 أقدام وغرفة كبيرة يتم تثبيتها من جهة بواسطة درج مضاء من السماء ومن الجهة الأخرى بمطبخ طهاة كبير فيه نوافذ. مع خزائن مخصصة، وأجهزة عالية الجودة من برتيزوني، ومثلج، وبوش، ومزيج من أسطح الحجر وكتل الجزار، تم النظر في كل التفاصيل. تشتمل الغرفة الكبيرة أيضًا على إضاءة فنية مخصصة ونوافذ ضخمة تطل على منطقة UWS.

بينما تكون غرفتا النوم الثانوية على الطابق الرئيسي، فإن جناح النوم الرئيسي يتمتع بمستوى كامل خاص به. يتجاوز الجناح مساحته الواسعة، ويتميز بحمام فاخرة مع حوض غسيل من الرخام ودش منفصل وسخان منشفة وحوض استحمام مع قوائم بالإضافة إلى منطقة ملابس وخزائن لا نهائية. المساحة كبيرة بما يكفي لإعادة تصميمها لإنشاء مكتب منزلي إضافي أو حتى غرفة نوم إضافية.

تفتح غرفة الشمس أو المكتب في الطابق العلوي على تراس سطحي واسع مع إطلالات بانورامية على مانهاتن. مزودة بمزيج من بلاط الحجر وألواح الخشب، ومساحة واسعة للزارع، هذه المساحة التي تزيد عن 1200 قدم مربع مثالية لاستضافة أكثر من 50 ضيفًا، أو تناول الطعام في الهواء الطلق، أو ببساطة الاستمتاع بكوب قهوتك الصباحية أو مكالمة عمل في الهواء الطلق.

مع إضاءة مخصصة وتكييف هواء مركزي بتعدد المناطق في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى مساحة خزائن لا نهائية وغسالة ومجفف بحجم كامل، تقع في مجمع سكني به حارس، مع وسائل الراحة الحديثة مثل مدير مقيم، وروابط المباني، وتخزين للدراجات للإيجار، وتخزين بارد، وتخزين إضافي للإيجار، وغسيل إضافي في كل طابق، لا يمكنك ببساطة التغلب على هذا المنزل.

أخيرًا، لا يمكنك الحصول على موقع أكثر مثالية في منطقة UWS. من قهوتك الصباحية في مافينز، أو سوليد ستيت، أو بلاك برس إلى المخابز العالمية مثل إبيس أو ماغنوليا إلى العشاء في تاتيانا، أو بارم أو كافيه لوكسمبورغ إلى التسوق في البوتيكات وطلبات البقالة على طول كولومبوس إلى عجائب حديقة سنترال بارك، والمتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي، ومؤسسة نيويورك التاريخية، ومركز لينكولن... هناك شيء للجميع وكل شيء على باب منزلك ببساطة.

ID #‎	RLS20028416
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 2675 ft2 قدم مربع ، 249 متر مربع ، 83 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 11 طابق عمر الإدراج (DOM): 274 يومًا
سنة البناء Construction Year	1903
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,193
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$57,348
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3, B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.