مرحبًا بكم في 282 شارع 17، #2، الوحدة الأخيرة المتبقية في مشروع سكني جديد في تقاطع بارك سلوب وغرين وود هايتس، والذي يحتوي على ثلاث وحدات مصممة بعناية. بُنيت من الألف إلى الياء، يمثل واجهتها المصنوعة يدويًا من الطوب أسلوبًا كلاسيكيًا رفيعًا، بينما تتميز interiors بارتفاع السقوف، والنوافذ الكبيرة، ومساحات المعيشة الواسعة للغاية، مما يجعل كل وحدة تشبه منزلًا خاصًا.

تم تصميم Residence #2 بواسطة مطوري JAS، وهي منزل واسع بمساحة 1,329 قدم مربع، يحتوي على غرفتي نوم وحمامين مع مكتب منزلي ذو نافذة يتضمن خزانة، مما يوفر مرونة لاستخدامه كغرفة نوم ثالثة. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بارتفاع السقوف وتعرضها للجنوب مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي ويقدم مناظر جميلة لأشجار الغابات.

تم تجهيز مطبخ الشيف المفتوح بخزائن مخصصة، ومدفأة من طراز وولف ذات 6 شعلات مع غطاء مهوى، وثلاجة فيشر بايكل، وغسالة صحون بوش، وميكروويف مدمج. يوجد غرفتا نوم واسعتي الحجم بالإضافة إلى مكتب منزلي ذو نافذة بعيدًا في الممر.
تتميز الغرفة الرئيسية الفسيحة بحمام داخلي مع دُش مشي بدون عتبة، بينما يحتوي الحمام الثاني على حوض استحمام. كلا الحمامين مزودين بأدوات فاخر من غروهي، ومراحيض دورافيت المعلقة، ورخام دولوميت، وبلاط بورسلين إيطالي.

مع اهتمام بالتفاصيل لا يُضاهى في هذا الحي، يتميز هذا المشروع أيضًا بسقوف مرتفعة بارتفاع 10 أقدام، وأرضيات بلّوط ماديورا البيضاء بسمك 8 بوصات، وأنظمة كاسيت ميتسوبيشي متعددة المناطق، وأرضيات مدفأة بالأشعة، وإضاءة مدمجة، ونوافذ مارفن كبيرة.

يقع 282 شارع 17 على الحدود بين غرين وود و جنوب بارك سلوب، ويتميز بموقعه القريب من المطاعم المفضلة في الحي مثل، جو سيبينا، وتافيرن باتلهيل، ولور، وفوندا، والمزيد. كما أن حديقة بروسبكت ومقبرة غرين وود قريبتان أيضًا، ويشتهر الشارع المليء بالأشجار بسباق الديربي السنوي ومعرض الفن الذي يقدم حفلات موسيقية في الهواء الطلق أسبوعيًا في الصيف. تتوفر وسائل النقل بسهولة مع وصول سهل إلى قطار R وقريب جدًا من F/G.
لا تفوت هذه الفرصة للحصول على منزل خاص.

**صور إضافية في الطريق قريبا***

هذا ليس عرضًا. تفاصيل العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من رقم الملف CD-23-0274.

Welcome to 282 17th Street, #2, the last remaining unit in a new boutique condominium at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, featuring three thoughtfully designed residences. Built from the ground up, the project's hand laid brick facade represents a classical refined style while the interiors are defined by soaring ceilings, oversized windows and extra wide living spaces, making each unit feel like a private townhouse.

Designed by JAS Developers, Residence #2 is a sprawling 1,329 SF two-bedroom, two-bathroom home with a windowed home office that includes a closet, offering flexibility to function as a third bedroom. The expansive living area features soaring ceilings and south facing exposure flooding the space with natural light and offering beautiful treetop vistas.

The open chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, a six-burner Wolf range with vented hood, paneled Fisher Paykel refrigerator, Bosch dishwasher, and built-in microwave. Two generously sized bedrooms plus windowed home office are tucked away down the hall.
The spacious primary features an ensuite bath with zero entry walk-in shower while the second bathroom features a soaking tub, Both bathrooms are luxuriously appointed with Grohe fixtures, floating Duravit toilets, Dolomiti marble, and Italian porcelain tile.

With an attention to detail that is unparalleled in this neighborhood, this development also features soaring 10’ ceilings, 8” Madera white oak floors, multi-zone Mitsubishi cassette systems, radiant heated floors, recessed lighting, and oversized Marvin windows.

Nestled on the border of Greenwood and South Park Slope, 282 17th Street is conveniently located near favorite neighborhood restaurants including, Giuseppina’s, Battlehill Tavern, Lore, Fonda, and so much more. Prospect Park and Green-wood Cemetery are both nearby as well and the tree-lined block is known for its annual derby race and art gallery which presents weekly outdoor concerts in the summer. Transit is plentiful with easy access to the R train and a stone's throw from the F/G.
Do not miss out on this special home.

**More pics coming soon***

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File Number CD-23-0274.