مبنى تجاري للبيع عند تقاطع طريق مولر وNY-17B، كوكيتون، نيويورك.

اغتنم الفرصة لتملك عقار تجاري جاهز في قلب منطقة كاتسكييل بمقاطعة سوليفان! يقع هذا الموقع الفريد على أرض مساحتها أكثر من 5 أفدنة عند تقاطع مولر وNY-17B، ويضم مبنى بمساحة 1,800 قدم مربع يعمل حاليًا كعمل تجاري ناجح في بيع التحف.

ميزات العقار: مبنى تجاري "شرك" بمساحة 1,800 قدم مربع. يشمل ثلاثة أبواب جراج علوية مقاس 9'x9' - مثالية للتفريغ المرن، العرض، أو مساحة ورشة. مساحة مكتب مدفأة بمقاس 12' x 16' مثالية للإدارة أو العمليات التجارية. مجهز بالكامل بالكهرباء والإنترنت عالي السرعة، جاهز لدعم أعمالك أو رؤيتك الإبداعية. قطعة أرض زاوية بمساحة أكثر من 5 أفدنة. 364 قدم من واجهة الطريق والرؤية على طول NY-17B. مواقف كافية وإمكانية عرض خارجي. مصنفة للاستخدام التجاري - مثالية للتجزئة، الاستوديو، المعرض، التخزين، أو التوسع. ثلاثة حاويات شحن معدنية بطول 40 قدم مضمنة في البيع.

يوفر هذا العقار سحر وطابع الموقع الريفي مع التعرض والوصول إلى ممر تجاري. سواء استمريت في تقليد عمل التحف المزدهر أو قمت بتكييف المساحة لأحلامك الريادية، فإن الفرص هنا مفتوحة على مصراعيها.

النقاط البارزة: رؤية عالية على طريق كاتسكييل المزدحم مع حركة موسمية ومستمرة على مدار العام. دقائق إلى مركز بيت هيل وودز للفنون، نهر ديلاوير، والمعالم المحلية. مثالية لأصحاب المشاريع، الجامعين، المبدعين، أو المستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من السوق المتنامي في مقاطعة سوليفان.

عمل التحف في محطة الإطفاء والمخزون للبيع مقابل 75,000 دولار إضافية.

Commercial Building for sale at the corner of Mueller Road & NY-17B, Cochecton, NY.

Seize the opportunity to own a turnkey commercial property in the heart of Sullivan County’s Catskill region! Located at the highly visible and well-trafficked intersection of Mueller Road and NY-17B, this unique 5+ acre corner lot is home to a 1,800 sq. ft. building that currently operates as a successful antique business.

Property Features: 1,800 Sq. Ft. Commercial "Shirk" Building. Includes three 9’x9’ overhead garage doors—ideal for flexible loading, display, or workshop space. 12' x 16' heated office space perfect for administration or retail operations. Fully equipped with electricity and high-speed internet, ready to support your business or creative vision. 5+ Acre Corner Lot. 364 feet of road frontage and visibility along NY-17B. Ample parking and outdoor display potential. Zoned for commercial use—ideal for retail, studio, gallery, storage, or expansion. Three 40-foot metal shipping containers included in sale.

This property offers the charm and character of a rural location with the exposure and access of a commercial corridor. Whether you continue the tradition of a thriving antique business or adapt the space for your own entrepreneurial dreams, the possibilities here are wide open.

Highlights: High visibility on a busy Catskills route with seasonal and year-round traffic. Minutes to Bethel Woods Center for the Arts, the Delaware River, and local attractions. Ideal for entrepreneurs, collectors, creatives, or investors looking to tap into the growing Sullivan County market.

Firehouse Antique business and inventory for sale for an additional $75,000.