مسكن 12A هو بيت ثلاث غرف نوم، وحمامين، ومشرق مكون من 1500 قدم مربع، يقع في الطابق العلوي من تعاونية قديمة ذات خدمة كاملة تم تجديدها بشكل رائع. يضم المدخل الكبير ميزات معمارية كلاسيكية تم ترميمها بأبعاد مهيبة. تحتوي هذه الشقة في الطابق الثاني عشر على سقف بارتفاع 10 أقدام و7 بوصات، ونوافذ ضخمة. غرفة المعيشة الواسعة تتضمن أرضيات خشبية رائعة بتصميم فسيفساء. مساحة كبيرة لتناول الطعام الرسمي. هذا التخطيط مناسب تمامًا للترفيه الراقي والعيش اليومي المريح.

تستوعب جناح النوم الرئيسي الواسع بسهولة سرير بحجم كينغ مع ثلاث خزائن كبيرة. توفر غرفة النوم الثانية أيضًا وفرة من المساحة مع ثلاث خزائن كبيرة.

المطبخ المجهز بنافذة لتناول الطعام مزود بأجهزة فايكنغ، ومساحة كافية من الأسطح. هناك مساحة تخزين وافرة تشمل خزانتين ومرافق مبنية حسب الطلب.

بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة النوم الثالثة مع حمام داخلي/مكتب مرونة وضوء ممتاز مع دش بخاري مصمم خصيصًا.

أهم ميزات المسكن:
- شقة في الطابق العلوي
- مشمسة من جميع الاتجاهات
- أسقف مرتفعة بارتفاع 10 أقدام و7 بوصات
- نوافذ ضخمة
- أرضيات خشبية بتصميم فسيفساء
- غرفة غسيل داخل الوحدة مع غسالة/مجفف مهوى
- 11 خزانة
- حمامات مزودة بنوافذ
- تصنيف الطاقة للمبنى: A
- بواب على مدار 24 ساعة
- وحدة تخزين خاصة مخصصة مدرجة

المبنى والمرافق:
302 غرب شارع 86 هو مبنى قديم مرموق ذو خدمات كاملة مع موظف باب مفتوح على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وخدم منتبهين. يتميز المدخل المجدد بشكل جميل بتفاصيل طرية كلاسيكية، مما يوفر ترحيبًا نبيلًا للسكان والزوار. يقع في مكان مثالي في شارع هادئ واسع مزدوج محاط بالأشجار بين شارع ويست إند وشارع ريفرسايد، مما يوفر هدوءً استثنائيًا خاليًا من حركة المرور والحافلات.

تشمل مرافق السكان:
- سطح جديد رائع مع عدة مناطق للجلوس، مثالي للاسترخاء أو الترفيه
- مركز للياقة البدنية تم تجديده بالكامل
- تخزين خاص وغرفة للدراجات مخصصة
- فقط ثلاث شقق في كل طابق، مع هبوط وممرات مصممة من جديد

سياسة الحيوانات الأليفة: لا يسمح بالكلاب. هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل في الطابق العلوي يتمتع بسحر قديم، وتحديثات مدروسة، وموقع لا يُضاهى في الجانب الغربي العلوي.

MINT PREWAR 3 BR/ 2BA /1500 SF- NEW TO MARKET

Residence 12A is a stunning, renovated sun filled three-bedroom, two-bath home located on the top floor of an elegant full-service prewar cooperative.
Gracious grand scale entry foyer featuring classic proportions and restored architectural details. This twelfth-floor residence features 10'7 " ceilings, oversized windows.
Expansive living room showcasing beautiful herringbone wood floors. Generous space for a formal dining. This layout is perfectly suited for both sophisticated entertaining and comfortable daily living.
The oversized primary suite easily accommodates a king-sized bed with three large closets. The second bedroom also offers an abundance of space with three large closets.
The windowed eat-in kitchen is equipped with Viking appliances, ample counter space. Abundant storage including two pantries and custom-built-ins.

In addition, a Third en-suite bedroom/ office offers flexibility and excellent light with a custom designed Steam Shower.

Residence Highlights:


Top-floor apartment Sun-filled throughout Soaring 10'7" ceilings Oversized windows Herringbone hardwood floors In-unit laundry room with vented washer/dryer 11 closets Windowed bathrooms Building Energy Grade: A 24 Hour Doorman Designated Private Storage Unit included Building & Amenities:
302 West 86th Street is a distinguished full-service prewar building with a 24-hour door attendant, resident superintendent, and attentive porters. The beautifully renovated lobby features classic terracotta detailing, offering a gracious welcome to residents and guests.
Perfectly located on a quiet, double-wide, tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, the building offers exceptional tranquility-free from through traffic and buses.

Resident amenities include:


A spectacular new rooftop deck with multiple seating areas, perfect for relaxing or entertaining A fully renovated fitness center Private storage and a dedicated bike room Only three apartments per floor, with redesigned elevator landings and hallways Pet policy: No dogs permitted This is a rare opportunity to own a top-floor home with classic prewar charm, thoughtful updates, and an unbeatable Upper West Side location.