$12,000,000 - 781 5TH Avenue #18, مانهاتن Lenox Hill, NY 10022｜ID # RLS20028724

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا السكن الاستثنائي الذي يمتد على الطابق الثامن عشر بالكامل من فندق شيري نذرلاند الأسطوري، ويقدم فرصة فريدة من نوعها لامتلاك منزل واسع ومليء بالضوء يواجه أكثر من 100 قدم مباشرةً نحو سنترال بارك ويتيح إطلالات خلابة تبلغ 360 درجة على أفق مدينة مانهاتن. من ساحة غراند آرمى الشهيرة إلى العظمة المعمارية لفندق بلازا، المناظر تثير الدهشة، حيث يتدفق الضوء النهاري من جميع الاتجاهات، وفي الليل، يتلألأ المدينة في عرض مدهش.

يمتد السكن المتميز ذو الطابق العالي هذا على حوالي 7000 قدم مربع، ويتميز بثلاث شرفات رائعة تواجه الغرب والجنوب والشمال، كل منها يوفر إحساساً نادراً بالانفتاح والخصوصية في واحد من أكثر العناوين شهرة في نيويورك. يضع وفرة الضوء الطبيعي والأبعاد العالية والمقياس غير المسبوق لهذا السكن الأساس لمنزل أنيق وذاتي بشكل استثنائي.

تم الانتهاء من إعدادات معمارية مهمة وهدم جزئي لتوفير مساحة فارغة على الجانب الشمالي من الشقة. تفتح هذه المساحة المشمسة مباشرة على الشرفات الشمالية والغربية، التي تتناول مشاهد غير محجوبة من سنترال بارك. في هذه الأثناء، يحتفظ الجزء الجنوبي من السكن بمناطق المعيشة المعروفة سابقًا، مما يقدم مزيجًا مثيرًا من الأناقة الماضية وإمكانيات المستقبل.

عرض التصميم السابق خمس غرف ترفيه واسعة - جميعها موجهة نحو المنتزه - بما في ذلك غرفة معيشة فاخرة في الزاوية، غرفة طعام رسمية، مكتبة مؤثثة بشكل غني تحتوي على بار، وغرفة دافئة مشمسة تتيح الوصول إلى كلتا الشرفتين الكبيرتين. قدمت العديد من غرف النوم وغرف تبديل الملابس وثمانية حمامات تنوعًا وحجمًا، مما يسمح بتلبية المتطلبات الكبيرة للترفيه والمعيشة الحميمة.

يوجد غرفتا نقل للموظفين في الطابق السابع وال22 تُنقلان مع الشقة.

تعد هذه فرصة نادرة لإنشاء مسكن استعراضي داخل واحدة من أكثر التعاونيات قبل الحرب براقة في مانهاتن. يتمتع سكان شيري نذرلاند بمجموعة غير مسبوقة من وسائل الراحة ذات الخدمة البيضاء، بما في ذلك حراس وأمن على مدار 24 ساعة، خدمات التنظيف اليومية مع إعداد السرير في المساء، خدمات كونسيرج كاملة، خدمة صف السيارات، خدمة الغرف من قبل هاري سيبرياني، مركز لياقة بدنية، صالون حلاقة، وصالون تجميل. يسمح المبنى بتمويل بنسبة 50%. هناك ضريبة على التحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري.

ID #‎	RLS20028724
الوصف Details	Sherry Netherland 6 غرفة نوم ، 7 حمام ، 2 نصف حمام ، 169 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 38 طابق عمر الإدراج (DOM): 262 يومًا
سنة البناء Construction Year	1928
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$85,654
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, 4, 5, 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	7 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.