$2,349,000 - 303 W 66th Street #18EE, مانهاتن Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20028780

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف فرصة استثنائية مع هذه الشقة النادرة المتاحة في الطابق الثامن عشر، المعروضة الآن للبيع في 303 شارع ويست 66. تقع بشكل مثالي في قلب لينكولن سكوير النابض بالحياة، تقدم هذه الشقة المذهلة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين إطلالات واسعة تخطف الأنفاس من كل غرفة، مع تعرض ثلاثي للجنوب والشرق والغ西. استمتع بمكافأة شروق الشمس يوميًا وغروبها الهادئ - موصولًا بإطلالة رائعة على مبنى إمباير ستيت. الشرفة الخاصة المغلقة بالزجاج، القائمة في ارتفاع، هي ملاذ هادئ مع منظر المدينة الذي يهدئ ويشعل الحواس للاسترخاء أو الترفيه. خيار إغلاق الشرفات لم يعد متاحًا ولا يمكن إضافته لاحقًا، مما يجعلها فرصة نادرة وخاصة.

عند دخولك، يقسم الردهة المنزل، مما يؤدي إلى جناح من غرف النوم، وحمامين، وخزانة ملابس في الردهة وخزانة مناشف إلى الغرب، لأفضل خصوصية معزولة. نحو الشرق، ستجد المطبخ، وغرفة المعيشة، وغرفة الطعام، والشرفة، مما يخلق مساحة معيشة نابضة ومفتوحة مع أرضيات خشبية، والتخزين المدمج، ورفوف للكتب في جميع أنحاء المكان.

يوفر المطبخ المفتوح بم cabinetry من خشب القيقب، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الغرانيت الأسود وخلفياتها مجموعة متنوعة من خيارات التخزين المخصصة. تزيد الطاولة المدمجة لتناول الطعام المطلة على مناظر المدينة الواسعة من المساحة والراحة.

تعرض الغرفة الرئيسية منظرًا خلابًا للنهر محاطة برفوف مدمجة لجميع قصصك المفضلة قبل النوم. مع وجود مساحة خزانة كافية، تناسب سرير بحجم كينغ وملحقات أخرى. الحمام المرفق مزود بحوض استحمام عميق ومغسلة خشبية وتخزين. توفر الغرفتان إضافيتان مساحة مرنة كمساحة مكتب منزلي أو أي استخدامات أخرى تراها مناسبة. يمكن فتح الغرفة الثالثة وتحويلها إلى غرفة طعام رسمية، أو غرفة جلوس، أو استعادتها لتوسيع غرفة المعيشة.

يعد "لينكولن غيلد" تعاونية خدمية كاملة تقع في محيط ذي مناظر طبيعية جميلة حيث يستمتع السكان بمجموعة من المرافق:

• ردهة بحضور 24 ساعة مع خدمات كونسيرج وخدمات الطرود
• إدارة محترفة onsite مع موظفين مخصصين
• ممر دائري لتحميل وتفريغ مريح
• إعادة تصميم حديث للردهة وممرات الطوابق
• مركز لياقة بدنية حديث جديد
• غرفة مجتمع للمقيمين
• غرف غسيل مركزية حديثة
• مشرف مقيم
• مواقف سيارات وتخزين دراجات onsite (بانتظار القائمة)

يعتبر لينكولن سكوير حيًّا غنيًا بالتنوع الثقافي ومعالم الجذب العالمية. إن قربه من المساحات الخضراء الجميلة مثل حديقة ريفرسايد و"بيير 1" - على بعد كتلة واحدة فقط - وحديقة سنترال بارك، والحدائق المحلية لا يُضاهى. كما أن المعالم العامة الشهيرة مثل مركز لينكولن المعروف الذي يضم أوبرا متروبوليتان، وبالي مدينة نيويورك، وأوركسترا نيويورك الفيلهارمونية - وموسيقى الجاز في لينكولن، ومتحف الفن الشعبي الأمريكي، ومتحف الفنون والتصميم - بالإضافة إلى مدرسة جوليارد، وجامعة فورد هام، ومكتبة نيويورك العامة للفنون الأدائية كلها في متناول اليد.

تتداخل فرص التسوق اللامحدودة، وتناول الطعام، والمقاهي الجذابة، والحياة الليلية الديناميكية، والترفيه الجذاب، مع الترفيه والأساسيات اليومية لتوفير كل ما تحتاجه وأكثر. عِش الطاقة النابضة في ممر تجارة "برودواي" والحي المحيط. زر مطاعم حائزة على نجمة ميشلان وتسوّق في مركز تايم وارنر.

خيارات التسوق الغذائية واسعة ومتنوعة من "هول فودز"، و"تريدر جو"، و"فيرواي"، إلى "جوبلي"، و"غورميه غاراج". ينتظر "ويغمان" افتتاحه المتوقع في براودواي بين شارع ويست 64 و65. من يونيو إلى أكتوبر، السوق المفتوح مرتين أسبوعيًا في "تاكر سكوير غرين ماركت" المجاور لمحطة مترو 66 مشارك في الانتعاش.

يمكن الوصول إلى "لينكولن غيلد" بواسطة مترو 1 من شارع 66، والخطوط A وC وB وD و1 من "كولومبوس سيركل" و72 و"براودواي" التي تخدم 1 و2 و3. خدمات "سيتي بايك" قريبة في كل اتجاه.

تتضمن التكاليف الشهرية المنخفضة للصيانة الكهرباء، والحرارة، والغاز بمبلغ 343 دولار. بينما تُقدم خدمة الإنترنت والكابل مباشرة إلى "فيريزون فايبر" أو "سبيكتروم".

ID #‎	RLS20028780
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، 1300 ft2 قدم مربع ، 121 متر مربع ، 420 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 298 يومًا
سنة البناء Construction Year	1962
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,746
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.