A/O - 6/27/25

حلم المستثمر في برونكس!
مرحبًا بكم في 3927 شارع بارنز، وهو عقار متعدد الاستخدامات في قلب برونكس، يقدم إمكانيات سكنية وتجارية. يتميز هذا المبنى الفريد بوجود وحدتين سكنيتين واسعتي المساحة مكونتين من 3 غرف نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحة تجارية في الطابق الأرضي كانت تستخدم سابقًا ككنيسة - مثالية للاستخدام المجتمعي أو كمساحة مكتبية أو فرصة للتحويل. يتضمن العقار أيضًا الوصول إلى الفناء الخلفي ومواقف محدودة داخل الموقع لزيادة الراحة.

على الرغم من أن العقار يحتاج إلى إصلاح وتحديث، فإنه يمثل فرصة نادرة للمستثمرين المهتمين بإضافة قيمة أو للمستخدمين المالكين أو المطورين لفتح إمكاناته الكاملة. يقع بالقرب من وسائل النقل العامة والمتاجر والطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الموقع والعائد المحتمل على المدى الطويل.

لا تفوت فرصتك لتحويل هذه الجوهرة المخفية إلى أصل منتج دخل قوي أو مشروع مختلط الاستخدام القادم لك!

******هذه للبيع كما هي******

A/O - 6/27/25

Investor’s Dream in the Bronx!
Welcome to 3927 Barnes Avenue, a versatile multi-use property in the heart of the Bronx, offering both residential and commercial potential. This unique building features two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units and a ground-level commercial space formerly used as a church—ideal for community use, office space, or conversion opportunities. The property also includes rear yard access and limited on-site parking for added convenience.

Although the property requires repair and updating, it presents a rare opportunity for value-add investors, owner-users, or developers to unlock its full potential. Located near public transportation, shops, and major highways, this property offers the perfect blend of location and long-term upside.

Don’t miss your chance to transform this hidden gem into a strong income-producing asset or your next mixed-use project!

******This is an AS-IS sale******