**تبدأ العروض يوم الأحد 8 يونيو**

استمتع بالتحضر مع هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تحتوي على شرفة خاصة تطل بشكل مثالي على شارع تشارلز. مع التعرض المطلوب للجهتين الغربية والشمالية، يغمر الشقة ضوء النهار بشكل مستمر، ويوفر ضوء سحري أكثر جمالاً عند غروب الشمس الذي يحدث على بعد خطوات من نهر هدسون.

في الداخل، تتدفق الأرضيات المصنوعة من الخيزران الرفيع في كل مكان، مما يكمل مطبخًا عصريًا أنيقًا مزودًا بأسطح عمل من سيزرستون، وخزائن زجاجية أنيقة، وأجهزة من الدرجة الأولى، بما في ذلك موقد وأفران وولف، وثلاجة ليبهير، وثلاجة نبيذ تتسع لـ 45 زجاجة، وغسالة صحون بوش. تتمتع الجناح الأساسي الهادئ بحمام داخلي مزين ببلاط من الحجر الجيري يصل إلى السقف وتركيبات كوهلر، بينما الحمام الثاني مزين بشكل جميل بتركيبات هانسغروه، وأرضيات من الحجر الطبيعي، ودش مذهل مغطى بالزجاج. تضيف مساحة الخزانة الكبيرة مع أدراج خزانة مدمجة وغسالة/مجفف LG بشكل مريح إلى الوظائف السهلة للشقة.

تقع الشقة داخل مجمع ذا ميمفيس، وهو مجمع سكني كامل الخدمات، حيث يتمتع السكان بميزة وجود مدير مبنى مقيم، والوصول المباشر إلى ساحة انتظار السيارات وغرفة الدراجات، وتراس جميل مزروع يقدم مناظر شاملة 360 درجة.

تقع الشقة في قلب قرية ويست، حيث يبعد 140 شارع تشارلز مجرد كتلة واحدة عن حديقة نهر هدسون ومسارات الدراجات ذات المناظر الخلابة، بينما يعد خط هاي لاين، ومنطقة تعبئة اللحوم، وشارع بليك، وبعض من أفضل أماكن تناول الطعام والتسوق في نيويورك على مسافة قريبة.

**الشقة مشغولة من قبل مستأجرين ويمكن بيعها فارغة أو مع مستأجرين سيكونون سعداء بتوقيع عقد إيجار جديد.**

**Showings Begin Sunday June 8th**

Step into sophistication with this beautiful two-bedroom, two-bathroom home, featuring a private balcony that perfectly frames Charles Street. With coveted western and northern exposures, the apartment is consistently bathed in natural light and offers even more beautiful magic hour light as the sunsets right around the corner on Hudson River.

Inside, refined bamboo flooring flows throughout, complementing a sleek, contemporary kitchen outfitted with Caesarstone countertops, elegant glass-backed cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf range and oven, Liebherr refrigerator, 45-bottle wine fridge, and Bosch dishwasher. The serene primary suite boasts an en-suite bath adorned with floor-to-ceiling limestone tiles and Kohler fixtures, while the second bath is beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, natural stone floors, and a striking glass-tiled shower. Ample closet space with built-in dresser drawers and a discreet LG washer/dryer add to the apartment’s effortless functionality.

Nestled within The Memphis, a premier full-service condominium, residents enjoy the convenience of a live-in building manager, direct access to a parking garage and bike room, and an exquisitely landscaped rooftop terrace offering sweeping 360-degree views.

Located in the heart of the West Village, 140 Charles Street is just a block from Hudson River Park and its scenic bike paths, with The High Line, Meatpacking District, Bleecker Street, and some of NYC’s most coveted dining and shopping just moments away.

**the apartment is tenant occupied and can be sold vacant or with tenants that would be happy to sign a new lease**