مرحبًا بكم في NOOK المصمم معمارياً.

مُرتفعًا بأناقة فوق Saddle طبيعي في الأرض، تجسد هذه الإقامة المصممة معمارياً الحياة المعاصرة المت refined في تناغم تام مع المشهد المحيط بها. تم تصميم المنزل بجمال وهدف، حيث يدمج بين الجماليات الحديثة والمبادئ البيئية، مما يخلق ملاذًا يدوم طويلاً ويتميز بالأناقة.

من اللحظة التي تخطو فيها عبر مدخل الهواء، ستجد انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج. المساحات الخارجية المحمية - بما في ذلك الشرفة المغطاة، والممر بجانب البركة، وشرفة السطح في الطابق الثاني - تدعو للاستمتاع على مدار السنة. إن وضع النوافذ الضخمة يؤطر آراء شاملة للموقع وجبال كاتسكي البعيدة، مما يدعو الطبيعة إلى الداخل ويمزج الحدود بين الداخل والخارج.

في قلب المنزل، تمتد بركة سباحة بطول 60 قدمًا بالتوازي مع الهيكل الرئيسي، يُمكن الوصول إليها بالكامل من خلال أبواب زجاجية كبيرة تشكل خطًا غير مرئي بين المنزل والمناظر الطبيعية. ينشئ مدفأة معلقة تعمل بالبيو إيثانول نقطة محورية درامية ولكن دافئة في غرفة المعيشة، من المساحات المعيشية ذات الطابقين إلى غرف النوم الهادئة والمحاطة مثل شرنقة، مما يعزز الملمس العاطفي للمنزل.

تُلغي خطة الطابق المفتوحة المدروسة الممرات المغلقة، مفضلةً إيقاعًا مكانيًا ديناميكيًا. توفر الأبواب المنزلقات المرونة والخصوصية، بالإضافة إلى ممرات عرض غير منقطعة. في الطابق العلوي، يربط ممر ذو طراز المعرض المناطق الخاصة، مُطلًا على منطقة المعيشة الرئيسية أدناه.

سيستمتع عشاق الطهي بالمطبخ الكبير المفتوح، الذي يتمركز حول أجهزة من علامات تجارية متميزة ويكتمل بمخزن خاص غير ملحوظ.
تمنح التشطيبات الطبيعية - من ألواح البلوط الأبيض العريضة إلى أرضيات الأرز إلى الجدران الداخلية المغطاة بالخشب - الدفء والأصالة في جميع أنحاء المنزل. تُزين بلاطات البورسلين كبيرة الحجم الطابق الأول، بينما تضمن نوافذ الألمنيوم الأوروبية المتانة ونزاهة التصميم. تتميز غلاف المنزل بعزل رش مغلق الخلايا ويكتمل بسقف معدني قليل الصيانة ذو تصميم متداخل، مما يبرز كفاءته في استهلاك الطاقة ومرونته على المدى الطويل.
تماشيًا مع فلسفة المنزل المعمارية للانسجام والتقشف، يعد تصميم المناظر الطبيعية درسًا في الرقي والدقة. بدلاً من أن تفرض على الموقع، يعزز التصميم التموجات الموجودة، محتفلًا بالجمال الطبيعي للتضاريس المحيطة.
النتيجة هي منظر طبيعي يبدو أبديًا - مُنسق، ولكنه بري؛ مُقصد، ولكنه يُبذل بدون جهد.

تعتبر هذه العقار الذي يمتد على أكثر من 9 فدادين ليس فقط ملاذًا للتصميم والمناظر الطبيعية - بل هي أيضًا فرصة نادرة للنمو. مع تصنيف R3، يسمح العقار ببناء ما يصل إلى هيكلين إضافيين. سواء كنت تتخيل منزل ضيافة أو منزل بركة أو استوديو أو منتجع صحي، توفر الأرض المساحة والمرونة القانونية لإنشاء مجمع متكامل يناسب أسلوب حياتك.
رغم شعورها بالعزلة الهادئة، يتموقع العقار بشكل مثالي للراحة والاتصال:
إنها ملكية حيث تلتقي الإمكانيات الواسعة بالموقع الفريد - مكان تراثي بعيد بما يكفي، ولكنه قريب بشكل رائع من كل شيء.

Welcome to NOOK architecturally designed.

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC