مُعَرَّض للبيع للمرة الأولى منذ ما يقرب من خمسة عقود!
243 شارع إي. 234 هو فرصة نادرة لامتلاك منزل عائلتين تم العناية به جيدًا في وودلاون - واحدة من أكثر أحياء برونكس المرغوبة والتي تركز على المجتمع. سيتم تسليم المنزل خاليًا تمامًا بعد أن سكنته نفس العائلة بحب لسنوات عديدة. سواء كنت تبحث عن استثمار، أو العيش في وحدة واحدة وتأجير الأخرى، أو إنشاء دوبلكس مخصص للمالك، فإن الإمكانيات لا تنتهي.

كلا الوحدتين
تتميزان بأسقف عالية ونوافذ باي جميلة تملأ المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي والسحر المعماري. تشمل الممتلكات سطحًا خلفيًا وفناءً خلفيًا مغلقًا، بالإضافة إلى شرفة أمامية وفناء أمامي محاط بسياج - مثالي لحديقة أو مقاعد إضافية. مع وجود مناطق خارجية متعددة، يمكنك تخصيص مساحة خاصة لكل وحدة لتعزيز جاذبية الإيجار.

الوحدة في الطابق الأول
تحتوي على 3 غرف نوم، وحمام كامل، وأسقف مرتفعة مع تفاصيل أصلية، ومنطقة معيشة مشرقة مع نوافذ باي، وإمكانية وصول مباشرة إلى الفناء الخلفي.

الوحدة في الطابق الثاني
تقدم 3 غرف نوم، وحمام كامل، ونافذة في السقف، وغرفة إضافية مع مساحة علوية - مثالية كمكتب منزلي أو مساحة إبداعية.

تم إخلاؤها مؤخرًا
وفي حالة قابلة للعيش، يحتفظ المنزل ببعض التشطيبات القديمة، مما يجعله قماشًا رائعًا للتحديثات أو التجديد الكامل.

حوالي 976 قدم مربع من مساحة البناء غير المستخدمة
قد تسمح بالتوسع - يتعين على المشتري التحقق من ذلك.

القبو الكامل غير المنتهى
يستخدم حاليًا للتخزين وورشة عمل، لكنه يحمل إمكانية استخدامه كغرفة ألعاب، أو مكتب، أو مساحة إبداعية إذا تم الانتهاء منه.

موقع رئيسي
بالقرب من شارع كاتوناه وعلى مقربة من حديقة فان كورتلاندت، وميترو-نورث، وقطار 4، والحافلات المحلية، والمتاجر، وتناول الطعام، وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة.

حدد موعد عرض خاص بك اليوم!

OFFERED FOR THE FIRST TIME IN NEARLY FIVE DECADES!
243 E. 234th Street is a rare opportunity to own a well-cared-for two-family home in Woodlawn—one of the Bronx’s most desirable and community-oriented neighborhoods. Delivered fully vacant after being lovingly occupied by the same family for many years. Whether you're looking to invest, live in one unit and rent the other, or create a custom owner’s duplex, the potential is endless.

BOTH UNITS
Feature high ceilings and beautiful bay windows that fill the interiors with natural light and architectural charm. The property includes a rear deck and fenced backyard, plus a front porch and fenced-in front yard—perfect for a garden or extra seating. With multiple outdoor areas, you could designate private space for each unit to enhance rental appeal.

THE FIRST-FLOOR UNIT
Has 3 bedrooms, a full bath, soaring ceilings with original details, a bright living area with bay windows, and direct access to the backyard.

THE SECOND-FLOOR UNIT
Offers 3 bedrooms, a full bath, a skylight, and a bonus room with loft—ideal for a home office or creative space.

APPROX. 976 SF OF UNUSED FAR (Floor Area Ratio)
May allow for expansion—buyer to verify.

THE FULL, UNFINISHED BASEMENT
Is currently used for storage and as a workshop, but has potential for use as a playroom, office, or creative space if finished.

PRIME LOCATION
Just off Katonah Avenue and close to Van Cortlandt Park, Metro-North, the 4 Train, local buses, shops, dining, and easy highway access.

Schedule your private showing today!