مرحبًا بكم في 162-49 الجادة 13، وهو منزل جميل الطراز مستعمر يقع في قسم روبن وود الشهير في بيش هيرست.

تحتوي هذه الإقامة الساحرة على قطعة أرض واسعة بمساحة 50x100 تطل على الجنوب، وتوفر حوالي 1,558 قدم مربع من مساحة المعيشة الداخلية، مع مساحة إضافية في القبو المكتمل وعليّة غير مكتملة. يتميز المنزل بثلاث غرف نوم بحجم كبير، وحمامين كاملين، وحمام نصف في الطابق الرئيسي. عند الدخول، يتم استقبالك في مدخل تقليدي يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة مع مدفأة تعمل بالحطب، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ لتناول الطعام. يتضمن القبو المكتمل بار رطب، ومنطقة غسيل، ومساحة تخزين وفيرة، مما يوفر الإعداد المثالي للترفيه أو احتياجات المعيشة الممتدة.

تشمل المميزات الإضافية أرضيات خشبية من البلوط في جميع الأنحاء (حاليًا مغطاة بالسجاد في الطابق الرئيسي)، ونظام تدفئة بالهواء القسري، ومرآب ملحق لسيارة واحدة مع مدخل خاص. تم تحديث السقف والأنظمة الكهربائية خلال عملية إعادة بناء كاملة في عام 2004، مما يوفر موثوقية حديثة مع سحر كلاسيكي.

الفناء الخلفي استثنائي حقًا: واسع، مستوٍ، ومسيج بالكامل، ويقدم إمكانيات لا حصر لها للحدائق أو المسبح أو التوسع المستقبلي، وهو مناسب تمامًا للتجمعات الكبيرة والترفيه في الهواء الطلق. يسمح شرفة خلفية مغلقة خارج غرفة الطعام لك بالاستمتاع بالمساحة على مدار السنة، سواء كنت تستضيف حفلات شواء صيفية أو عشاءً دافئًا في الخريف.

التنقل سهل: الحافلات السريعة Q15 وQ15A وQ16 وQ76 تبعد لحظات فقط، ويتمتع السائقون بإمكانية الوصول السريع إلى الطريق السريع جزيرة كروس وطريق كليفيفيو السريع وطريق فاني وايك السريع وطريق غراند سنترال. تحت الظروف العادية خلال الساعة غير المزدحمة، يمكنك الوصول إلى ميدتاون مانهاتن في أقل من 20 دقيقة.

يجمع هذا المنزل بين هدوء الضواحي وراحة المدينة. تُعرف روبن وود بمجتمعها المتماسك وودود مع جمعية مالكي المنازل الاختيارية مع الأمان الخاص. هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل جاهز للسكن في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في شمال شرق كوينز.

قريب من المتنزهات، ومشاهدة الواجهة البحرية، والتسوق وتناول الطعام في باي تيراس ووايتستون. تسهم جمعية مالكي المنازل الطوعية والأمان الخاص في روبن وود في خلق أجواء حية وآمنة في الحي.

* تم تنسيق بعض الصور بشكل افتراضي أو تم تحسينها رقميًا لتوضيح إمكانيات العقار. قد تشمل هذه الصور أثاثًا معدلًا أو إضاءة أو عناصر بصرية أخرى لا تعكس الحالة الفيزيائية الحالية للمنزل. *

Welcome to 162-49 13th Avenue, a beautifully maintained Colonial-style home located in the prestigious Robinwood section of Beechhurst.

This charming residence sits on an expansive 50x100 south-facing lot and offers approximately 1,558 square feet of interior living space, with additional room in the finished basement and an unfinished attic. The home features three generously sized bedrooms, one full bathroom, and a half bathroom on the main level. Upon entry, you’re greeted by a traditional foyer that leads into a spacious living room with a wood-burning fireplace, a formal dining room, and an eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry area, and ample storage space, providing the perfect setting for recreation or extended living needs.

Additional highlights include oak hardwood floors throughout (currently carpeted on the main level), a forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The roof and electrical systems were all updated during a complete rebuild in 2004, offering modern reliability with classic charm.

The backyard is truly exceptional: vast, level, and fully fenced, it offers endless potential for gardens, a pool, or future expansion, and it is perfectly suited for large gatherings and outdoor entertaining. An enclosed back porch off the dining room lets you enjoy the space year-round, whether you’re hosting summer barbecues or cozy autumn dinners.

Commuting is effortless: express buses Q15, Q15A, Q16, and Q76 are only moments away, and drivers enjoy swift access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway. Under typical off-peak conditions, you can reach Midtown Manhattan in less than 20 minutes.

This home combines suburban tranquility with city convenience. Robinwood is known for its tight-knit, friendly community and optional homeowners’ association with private security. This is a rare opportunity to own a turn-key home in one of northeast Queens’ most desirable neighborhoods.

Close to parks, waterfront vistas, and the shopping and dining of Bay Terrace and Whitestone. Robinwood’s voluntary homeowners’ association and private security contribute to a close-knit, secure neighborhood atmosphere.

* Some images have been virtually staged or digitally enhanced to illustrate the property's potential. These photos may include edited furniture, lighting, or other visual elements that do not reflect the current physical condition of the home. *