تعرض هذه العقارية الاستثمارية المختلطة المذهلة فرصة لا تقاوم للمستثمرين الأذكياء. تتميز هذه العقارية بوجود طابق سفلي فريد بمساحة 663، والذي لا يوفر فقط مساحة سكنية وتجارية مصممة بشكل جيد، بل يتيح أيضًا ميزة إضافية تتمثل في وجود طابق سفلي كامل، مما يوسع من إمكانيات الاستخدام والتخزين. في الطابق الأرضي، تعمل صيدلية مزدهرة حاليًا، مما يوفر تدفقًا ثابتًا ومستقرًا من الدخل. فوق ذلك، يوجد وحدتين سكنيتين مؤثثتين بشكل جيد، كل منها يحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد. تم تجديد وحدة الطابق الثاني بالكامل بلمسات عصرية، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة ومريحة ستجذب بسرعة المستأجرين الجيدين. أما وحدة الطابق الثالث فهي مشغولة بالفعل من قبل مستأجر موثوق. العقارية مجهزة بغلاية جديدة تمامًا، مما يضمن تدفئة فعالة وزيادة الراحة لجميع الساكنين. بالإضافة إلى ذلك، فإن السطح الذي عمره 1.5 سنة فقط يوفر حماية على المدى الطويل وراحة البال. الموقع هو أحد المعالم الرئيسية لهذه العقارية. فهي تبعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو هالسي ستريت، ومع وجود محطة حافلات خارج الباب مباشرة، فإن التنقل في غاية السهولة. هناك متجر غسيل في المستوى الأرضي، ومحلات السوبر ماركت في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية سهلة لكل من السكان وزبائن الصيدلية. تجمع هذه العقارية ذات الاستخدام المختلط بين أفضل ما في العقارات التجارية والسكنية، واعدة بعوائد إيجارية عالية وقيمة ممتازة على المدى الطويل.

Remarkable mixed - use investment property presents an unbeatable opportunity for savvy investors. This property features a unique 663 plus basement, which not only offers a well - designed living and commercial space but also provides the added advantage of a full - size basement, expanding the potential for various uses and storage. On the ground floor, a thriving pharmacy currently operates, providing a stable and consistent income stream. Above, there are two well - appointed 3 - bedroom, 1 - bathroom residential units. The second - floor unit has been fully renovated with modern finishes, creating a stylish and comfortable living space that will effortlessly attract good tenants. The third - floor unit is already occupied by a reliable tenant. The property is equipped with a brand - new boiler, guaranteeing efficient heating and enhanced comfort for all occupants. Additionally, the roof, which is only 1.5 years old, offers long - term protection and peace of mind. Location is a key highlight of this property. It's just a 7 - minute walk from the Halsey Street subway station, and with a bus stop right outside the door, commuting is extremely convenient. There’s a laundry store on the ground level, and supermarkets are within easy reach, making daily life a breeze for both residents and customers of the pharmacy. This mixed - use property combines the best of commercial and residential real estate, promising high rental yields and excellent long - term value