مساحة تجارية في موقع متميز - تقاطع فلشنغ Ave & 60th Ave.

رؤية ممتازة وحركة مرور عالية في هذا الموقع الزاوي عالي التعرض. هذه الملكية متعددة الاستخدامات تقدم حوالي 1,200 قدم مربع من التخطيط المرن (حوالي 600 قدم مربع في الطابق الرئيسي و600 قدم مربع في القبو). مثالية كمكتب أو صالون أو تخزين أو توزيع أو استخدام إبداعي (لا يُسمح باستخدامها كدكان طعام). كانت مؤخرًا موقعًا لشركة HVAC ناجحة للغاية لعدة عقود. المالكون مرنون فيما يتعلق بالتحسينات أو تغييرات التخطيط.

موقع مركزي:
• أقل من 5 دقائق بالسيارة إلى LIE و BQE
• مسافة قصيرة إلى Home Depot وتجار التجزئة الرئيسيين الآخرين
• وصول سهل إلى MTA وخطوط الحافلات
• تقع في ممر صناعي نشط على بعد دقائق فقط من ميدتاون مانهاتن، ونواحي البحرية بروكلين، وJFK. مثالية للأعمال التي تبحث عن الراحة، والتعرض، والوظائف.

الشروط الأساسية:
• مالك العقار يتحمل تكاليف التدفئة والمياه.
• المستأجر يتحمل تكاليف الكهرباء.
• مدة الإيجار / الشروط قابلة للتفاوض.
• الإجمالي للدخول: إيجار الشهر الأول ووديعة ضمان شهرين ($7,800).
• مزايا للبناء / تحسينات متاحة.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC