الجناح 84 هو مساحة بمساحة 850 قدم مربع في موقع تجزئة متميز على الحدود بين نيويورك ونيو جيرسي في منطقة تجارية تمتد بين تافان، نيويورك، ونورثفيل، نيو جيرسي، مع تجار تجزئة ومزودي خدمات على المستوى الوطني، بما في ذلك مشروع جديد يزيد عن 25,000 قدم مربع لمتجر ليدل عبر الشارع. يمكن بسهولة تحويل الإعداد الحالي للاستخدام الأكثر حداثة كمكتب إلى مساحة تجزئة مفتوحة. يقع مركز التسوق - ستيتلين بلازا I - في تقاطع بإشارة ضوئية بأربعة اتجاهات مع عدد يومي من حركة المرور يتجاوز 20,000 سيارة، في الزاوية الجنوبية الغربية من الطريق 303 وطريق أوك تري، على بعد بضع دقائق فقط من مخرج 5 لطريق باليسيدز السريع. يتكون التجهيز الحالي من منطقة استقبال، ومكان للسكرتير/الممرض، وثلاث غرف خاصة مع أنظمة صحية مجهزة بشكل جزئي، وحمام مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة (ADA). تحتوي المساحة على أرضية باركيه في جميع الأنحاء ومدخل خلفي. الإيجار الأساسي المطلوب هو 18.00 دولار لكل قدم مربع، وتبلغ الرسوم الصافية حوالي 11.64 دولار لكل قدم مربع (يونيو 2025) وتشمل الحصة النسبية من الضريبة، ورسوم إدارة المرافق، والتأمين.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC