مرحبًا بكم في 18-40 21st Drive - فرصة استثمارية متميزة في أستوريا

يقع هذا المبنى المصنوع من الطوب شبه المتصل على بُعد نصف كتلة فقط من نهر إيست وكتلة واحدة من منتزه أستوريا الأيقوني، في واحد من أكثر أحياء أستورياDesired.
تتميز الممتلكات بأربعة وحدات سكنية مُدارة جيدًا: شقتان فسيحتان من غرفتي نوم وشقتان من غرفة نوم واحدة. واحدة من وحدات غرفتي النوم هي دوبلكس مع وصول مباشر إلى القبو وتحتوي على غسالة ومجفف داخل الوحدة - مثالي للمستخدمين أو لجذب المستأجرين.

تشمل المميزات الإضافية جراج مرتبط يتسع لسيارتين وقبو كامل، مما يوفر مساحة تخزين واسعة وإمكانية للتخصيص في المستقبل (استشر المهندس المعماري الخاص بك). يقع المبنى في شارع هادئ محاط بالأشجار، ويستمتع السكان بالوصول الفوري إلى الواجهة المائية، ملاعب التنس، حلبة الجري، وحوض السباحة في منتزه أستوريا، مع إمكانية الوصول السهل إلى طرق ديتمارز بوليفارد و23rd أفينيو للتسوق وتناول الطعام ووسائل النقل.

سواء كنت تبحث عن عقار يحقق أداءً ماليًا عاليًا أو مرونة للعيش في وحدة واحدة مع تأجير الوحدات الأخرى، فإن 18-40 21st Drive يقدم فرصة نادرة في موقع متميز في أستوريا-ديتمارز.

*بعض الصور مصممة بشكل افتراضي.

Welcome to 18-40 21st Drive — A Prime Astoria Investment Opportunity

Located just half a block from the East River and one block from the iconic Astoria Park, this semi-detached brick building is nestled in one of Astoria’s most desirable neighborhoods.
The property features four well-maintained residential units: two spacious 2-bedroom apartments and two 1-bedroom apartments. One of the two-bedroom units is a duplex with direct access to the basement and includes an in-unit washer and dryer—perfect for end-users or added rental appeal.

Additional highlights include an attached 2-car garage and a full basement, offering ample storage and potential for future customization (consult your architect). Situated on a quiet, tree-lined street, residents enjoy immediate access to the waterfront promenade, tennis courts, running track, and Astoria Park pool, with easy access to the Ditmars Boulevard and 23rd Avenue corridors for shopping, dining, and transportation.

Whether you’re seeking a high-performing income property or the flexibility to occupy one unit while renting out the others, 18-40 21st Drive presents a rare opportunity in a premier Astoria-Ditmars location.

*Some photos are virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC