جوهرة مخفية في قلب فينيقيا.

مرحبًا بكم في هذا المنزل الذي تم تحديثه بشكل جميل والذي تبلغ مساحته 2082 قدم مربع، والمقامة على مساحة شاسعة تبلغ 0.71 فدان في قرية فينيقيا الساحرة القابلة للمشي—حيث تلتقي دفء البلدة الصغيرة بمغامرات كاتسكيليس.

ادخل لتكتشف غرفًا واسعة ذات تصميم مفتوح مثالي للترفيه أو الراحة اليومية. الطابق الثاني يقدم تصميمًا مرنًا مع مساحة تخزين كبيرة وخزائن. قلب المنزل هو مطبخ جديد تمامًا يتميز بالتشطيبات الحديثة وتدفق سلس إلى منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة المريحة، مع رفوف مدمجة ومدفأة بيليه لإضافة جو ودفء.

يوفر غرفة شمسية فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي مساحة مرنة للعمل أو اللعب أو الاسترخاء. في الخارج، ستجد حديقة محاطة بسياج ومصممة بشكل احترافي مع نباتات دائمة ونباتات محلية، ومسارات مشي متعرجة، وكابانا ساحرة، وشرفة خلفية مغطاة بعريشة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق.

استمتع بأيام الصيف بجوار المسبح المدفون مع منزل للمسبح منفصل، مما يجعل هذا ملاذًا مثاليًا في كاتسكيليس أو مكان سكن على مدار السنة. الراحة مضمونة على مدار السنة مع وحدات تبريد وتدفئة فعالة للطاقة—ألواح شمسية لمزيد من الكفاءة.

على بعد خطوات فقط من المتاجر والمقاهي والمطاعم المحبوبة في فينيقيا، مع وصول سهل إلى مسارات التنزه، وأماكن الصيد، ومنتجعات التزلج، ووسائل النقل المباشرة إلى مدينة نيويورك—هذه هي الحياة في شمال الولاية في أفضل حالاتها.

يجب أن يكون جميع الأطفال تحت إشراف بالغ في منطقة المسبح. بيع عقاري - يتم بيع الممتلكات كما هي - بسعر مناسب. العقار المجاور، 14 شارع تريمبر، متاح أيضًا للبيع وسيساهم في تكوين مجمع رائع أو دخل إيجاري.

A Hidden Gem in the Heart of Phoenicia.

Welcome to this beautifully updated 2082 sq ft home set on an expansive 0.71-acre lot in the charming, walkable village of Phoenicia—where small-town warmth meets Catskills adventure.

Step inside to discover generously sized rooms with an open floor plan perfect for entertaining or everyday comfort. the 2cnd floor offers a flexible layout with ample storage and closets. The heart of the home is a brand-new kitchen featuring modern finishes and seamless flow into the dining area and cozy living room, complete with built-in shelving and a pellet stove for added ambiance and warmth.

A spacious sunroom bathed in natural light offers a flexible space for work, play, or relaxation. Outside, you'll find a fully fenced and professionally landscaped yard with perennial and native plantings, winding walking paths, a charming gazebo, and a pergola-topped rear deck ideal for outdoor dining.

Enjoy summer days by the in-ground pool with a separate pool house, making this an ideal Catskills retreat or year-round residence. Comfort is ensured year-round with energy-efficient split units for heating and cooling—solar panels for added efficiency.

Just steps from Phoenicia's beloved shops, cafes, and restaurants, with easy access to hiking trails, fishing spots, ski resorts, and direct transportation to NYC—this is upstate living at its finest.

All children must be supervised by an adult in the pool area. Estate sale- property being sold as is-priced accordingly.
Adjacent property, 14 Tremper Ave., also for sale and would make a great compound or rental income.

— © 2025 OneKey™ MLS, LLC