بنتهاوس دوبلكس في 427 شرق 90th شارع

أنشئ أكثر من 4,700 قدم مربع من المعيشة بحالة ممتازة + 1,400 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة

فرصة نادرة حقًا للجمع بين بنتهاوسين كاملين في وحدة دوبلكس بحجم كبير، بحالة ممتازة، بمساحة داخلية تبلغ 4,700 قدم مربع و1,400 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة عبر أربع شرفات. مع وصول خاص بالمصعد إلى كلا الطابقين، وإطلالات مفتوحة على النهر وأفق المدينة، وفصل كامل عن الجيران، يقدم هذا المنزل خصوصية وحجم ومرونة لا تضاهى - كل ما يلزم لربطهما هو درج واحد.

البنتهاوس 9 هو منزل رائع يتكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام يجسد غرفة معيشة رائعة بعرض 50 قدمًا مع نوافذ تصل من الأرض إلى السقف وشرفة بطول 720 قدمًا تمتد على عرض المبنى بالكامل. المطبخ المفتوح مزود بخزائن مخصصة ورخام مونتكلير دانبي وأجهزة من الدرجة العليا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة ثانية وحمام سبا فاخر مع أرضيات مدفأة.

البنتهاوس 10، الموجود فوقه مباشرة، يوفر أربع غرف نوم إضافية، وشرفتين إضافيتين، وفضاء ترفيهي ثانٍ بعرض 50 قدمًا مع تعريض مفتوح وضوء مذهل - مثالي لغرفة معيشة رسمية، أو صالة وسائط، أو ملاذ عائلي.

كل بوصة من كلا المنزلين مكتملة بشكل كامل وفي حالة ممتازة، مع توصيلات للمنزل الذكي، وتدفئة شعاعية، وأرضيات عريضة، ونسب سخية في جميع أنحاء. لا حاجة لأي تجديد - فقط أضف درجًا وانتقل للسكن.

غرايسي غرين هو مجتمع سكني بوتيكي كامل الخدمات يقدم لوبي مزود لحضور، ومركز لياقة بدنية، وصالة على السطح، وغرفة لعب للأطفال، ومساحة تخزين، وغرفة دراجات. يقع بالقرب من حديقة كارل شورتز، وممشى النهر الشرقي، وأسبالت جرين، وقطارات Q/4/5/6.

فرصة فريدة من نوعها لإنشاء بنتهاوس فاخر جاهز للسكن مع إطلالات رائعة، وخصوصية، ومستويين كبيرين للتسلية - بقيمة لا تقاوم في الجانب الشرقي العلوي.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.