$7,890,000 - 427 E 90TH Street #PH9/10, مانهاتن Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029898

Property Description « عربي Arabic »

البنتهاوس دوبلكس في 427 شرق 90th ستريت

أنشئ أكثر من 4,700 قدم مربع من المعيشة في حالة ممتازة + 1,400 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة

فرصة نادرة حقًا لتجميع بين بنتهاوسين كاملين في دوبلكس بحجم كبير وفي حالة ممتازة بمساحة داخلية تبلغ 4,700 قدم مربع و1,400 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة عبر أربع شرفات. مع الوصول الخاص بواسطة مصعد إلى الطابقين، ور views من النهر وأفق المدينة، والانفصال الكامل عن الجيران، توفر هذه المنزل خصوصية وحجم ومرونة لا مثيل لهما - كل ما يحتاجه الأمر هو درج واحد لربطهم.

البنتهاوس 9 هو منزل رائع مكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام، يتميز بغرفة معيشة كبيرة بطول 50 قدمًا مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وشرفة بمساحة 720 قدم مربع تمتد عبر عرض المبنى بالكامل. المطبخ المفتوح مُنجز بخزائن مصممة خصيصًا، ورخام مونتكلير دانبي، وأجهزة ذات مستوى عالٍ. تحتوي الجناح الرئيسي على شرفة خاصة ثانية وحمام سبا فاخر مع أرضيات مدفأة.

البنتهاوس 10، الموجود مباشرة فوقه، يقدم أربع غرف نوم أخرى، وشرفتين إضافيتين، ومساحة ترفيهية ثانية بعرض 50 قدمًا مع تعرض مفتوح وضوء مذهل - مثالي لغرفة معيشة رسمية، أو صالة وسائط، أو ملاذ عائلي.

كل شبر من كلا المنزلين مكتمل ومجهز بالكامل وفي حالة ممتازة، مع أسلاك المنازل الذكية، وتسخين شعاعي، وأرضيات واسعة الألواح، ونسب سخية في جميع الأنحاء. لا حاجة للتجديد - فقط أضف الدرج وانتقل.

غرايسي غرين هو مبنى سكني بوتيكي كامل الخدمات يقدم لوبي مع موظف، ومركز للياقة البدنية، وصالة على السطح، وغرفة ألعاب للأطفال، ومساحة تخزين، وغرفة للدراجات. يقع بالقرب من حديقة كارل شورتز، وواجهة نهر شرق، وأسبالت غرين، وقطارات Q/4/5/6.

فرصة فريدة لإنشاء بنتهاوس كبير جاهز للانتقال مع مناظر رائعة، وخصوصية، ومستويين ضخمين من الترفيه - بقيمة لا تضاهى في الجانب الشرقي العلوي.

الضرائب المقدرة شهريًا هي 8,605 دولار مع إمكانية الحصول على خصم إقامة رئيسية، مقارنة بـ 10,431 دولار دون ذلك.

ID #‎	RLS20029898
الوصف Details	GRACIE GREEN 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، 4634 ft2 قدم مربع ، 431 متر مربع ، 21 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 259 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,858
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$125,172
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.