الدوبلكس في الطابق العلوي في 427 شارع الشرق 90

أنشئ أكثر من 4,700 قدم مربع من المساحات المعيشية في حالة ممتازة + 1,400 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة

فرصة نادرة حقًا لدمج طابقين كاملين من الدوبلكس في دوشيك كبير، بحالة ممتازة، مع 4,700 قدم مربع من المساحة الداخلية و1,400 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة عبر أربع شرفات. مع الوصول الخاص بالمصعد إلى كلا الطابقين، وإطلالات مفتوحة على النهر والأفق، وفصل كامل عن الجيران، توفر هذه المنزل خصوصية، وحجم، ومرونة لا مثيل لها - كل ما تحتاجه لربطهما هو درج واحد.

الطابق العلوي 9 هو منزل مذهل مكون من 3 غرف نوم و2.5 حمام، يعتمد على غرفة معيشة رائعة بعرض 50 قدمًا مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف وشرفة بمساحة 720 قدمًا مربعًا تمتد على عرض المبنى بالكامل. تم الانتهاء من المطبخ المفتوح بخزائن مخصصة ورخام مونتكلير دانبي وأجهزة من الدرجة الأولى. تحتوي جناح النوم الرئيسي على شرفة خاصة ثانية وحمام سبا فاخر مع أرضيات مدفأة.

الكهربائي 10، مباشرة في الأعلى، يوفر أربع غرف نوم إضافية، وشرفتين إضافيتين، وفضاء ترفيهي آخر بعرض 50 قدمًا مع تعرضات مفتوحة وضوء رائع - مثالي لغرفة معيشة رسمية، أو صالة وسائط، أو ملاذ للعائلة.

كل شبر من كلا المنزلين مكتمل بشكل كامل وفي حالة ممتازة، مع توصيلات منزل ذكي، تدفئة شعاعية، أرضيات واسعة، ونسب سخية في جميع الأنحاء. لا حاجة للتجديد - فقط أضف الدرج وانتقل للعيش.

غرايسي جرين هو شقة بوتيك تامة الخدمات توفر لوبي خدمات، ومركز لياقة بدنية، وصالة على السطح، وغرفة ألعاب للأطفال، ومساحة تخزين، وغرفة دراجات. تقع بالقرب من حديقة كارل شورتز، وممشى النهر الشرقي، وأسبالت جرين، وقطارات Q/4/5/6.

فرصة فريدة من نوعها لإنشاء طابق علوي كبير جاهز للإنتقال مع مناظر مذهلة، وخصوصية، ومستويين كبيرين للترفيه - بقيمة لا تقاوم في الجانب الشرقي العلوي.

الضرائب تعتمد على معدلات الإقامة الرئيسية.

 

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Taxes based on primary-residence rates.