برايم بارك سلوب براونستون مع إمكانيات دخل

يقع في شارع واسع جدًا، يقدم هذا البراونستون المحدّث في بارك سلوب تخطيطًا مرغوبًا للغاية: تريبلكس علوي واسع مصحوب بمستأجر charming في الطابق الأرضي. يفيض الضوء الطبيعي في المنزل الكلاسيكي والصيانة الجيدة، الذي يتميز بحديقة تواجه الجنوب مع أشجار ناضجة.

تفاصيل العصور موجودة في كل مكان، بما في ذلك الأرضيات الخشبية الأصلية في حالة ممتازة، وزخارف السقف الجصية المزخرفة التي تزين الأسقف بارتفاع 10 أقدام، والمدافئ الحجرية الأنيقة في كل غرفة، وأبواب جيب نافذة، والسلم الأصلي المنحوت مع درابزينات مفصلة بدقة، ونوافذ خشبية مزدوجة محدثة تكمل الطابع التاريخي للمنزل مع تعزيز كفاءة الطاقة.

اصعد الدرج الجميل، المحاط بحديقة أمامية جذابة، وادخل من خلال مجموعة مزدوجة من الأبواب المصنوعة من البلوط الأصلي. في الداخل، تغمر النوافذ الكبيرة والخطوط المرئية المفتوحة من الأمام إلى الخلف الداخل بالضوء الطبيعي. غرفة المعيشة تفتح مباشرة على شرفة كبيرة مواجهة للجنوب، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، وتطل على الحديقة.

في قلب المنزل توجد مطبخ مصمم بعناية يتضمن خزائن وفيرة، وعدتين طويلتين من الحجر الصابوني، وثلاجة من طراز Sub-Zero، وموقد غاز ذو خمسة شعلات. يتدفق المطبخ بسلاسة إلى غرفة طعام واسعة مدعومة بموقد الحجر الرخامي ونافذتين كبيرتين.

يتميز الطابق الثاني بأسقف ارتفاعها أكثر من 9 أقدام ويشمل غرفة نوم رئيسية فسيحة مع ثلاث نوافذ كبيرة وموقد حجري زخرفي. تضم غرفة النوم الخلفية حمام داخلي مزود بنوافذ مع دش مستقل. ويضيف خزانة ملابس مشتركة مع غسالة ومجفف بحجم كامل الراحة الحديثة. في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم إضافيتان، وخزانة ملابس كبيرة، وحمام كامل في الممر مع حوض استحمام.

تم تسليمها فارغة، يحتوي الشقة في الطابق الأرضي التي تنتج دخلاً على مدخل خاص أسفل السلم وغسالة/مجفف داخل الوحدة. يمكن بسهولة إعادة دمجها في تخطيط عائلي واحد - حيث لا يزال السلم الداخلي الأصلي سليمًا.

يضم القبو الميكانيكيات ويوفر مساحة تخزين واسعة. على بعد مبنى واحد فقط من بروسبكت بارك، وعلى بعد لحظات من المتاجر والمقاهي والمطاعم على طول الشارعين السابع والثامن، يُعتبر هذا المنزل الاستثنائي أيضًا بالقرب من خطوط مترو الأنفاق F/G وقريباً من R - مما يجعله المزيج المثالي من السحر والراحة والملائمة.

 Prime Park Slope Brownstone with income potential

Located on an extra-wide street, this updated Park Slope brownstone offers a highly desirable layout: a spacious upper triplex paired with a charming garden-level rental. Bathed in natural light, the classic and well maintained home features a south-facing garden with mature trees.

Period details abound, including original hardwood floors in excellent condition, ornate plaster ceiling moldings adorning 10-foot ceilings, elegant stone mantels in every room, windowed pocket doors, the original carved staircase with intricately detailed bannisters, and updated double-pane wood windows that complement the home's historic character while enhancing energy efficiency.

Ascend the gracious stoop, framed by an inviting front garden, and enter through a double set of original oak doors. Inside, oversized windows and open sight lines from front to back flood the interior with natural light. The living room opens directly onto a spacious south-facing deck, perfect for alfresco dining, and overlooking the garden.

At the heart of the home is a thoughtfully designed kitchen featuring abundant cabinetry, two long soapstone countertops, a Sub-Zero refrigerator, and a five-burner gas range. The kitchen flows seamlessly into a generous dining room anchored by a marble fireplace and two large windows.

The second floor boasts over 9-foot ceilings and includes an expansive primary bedroom with three oversized windows and a decorative stone mantel. The rear bedroom includes a windowed en suite bathroom with a walk-in shower. A shared walk-in closet with a full-sized washer and dryer adds modern convenience. On the top floor are two additional bedrooms, a large walk-in closet, and a full hall bathroom with a tub.

Delivered VACANT, the income-producing garden-level apartment has a private entrance beneath the stoop and an in-unit washer/dryer. It can easily be reincorporated into a single-family layout - the original internal staircase remains intact.

The basement houses mechanicals and offers ample storage space. Just one block from Prospect Park and moments from the shops, cafes, and restaurants along 7th and 8th Avenues, this exceptional home is also just around the corner from the F/G and near the R subway lines-making it the perfect blend of charm, comfort, and convenience.