تقدم هذه المجمعة التي تبلغ مساحتها 15,000 قدم مربع فرصة رائعة للتطوير مباشرة عبر محطة قطار مترو نورث الجديدة المقدرة للاكتمال في عام 2027. تقع في منطقة توظيف متنوعة عند تقاطع طريق إيستشستر وشارع مورس بارك، بجوار مركز ألبرت آينشتاين الطبي، ومستشفى جاكوب، وجامعة يشيفا، ومستشفى كالفاري.

Initiative zoning في مورس بارك تهدف إلى تشجيع تطوير وحدات إضافية تبلغ 7,000 وحدة في المنطقة. المنطقة الحالية هي C4-4. خيار MIH 2 من أجل الإسكان السكني.

ستسمح لوائح تقسيم المناطق بإنشاء مبنى سكني جديد بمساحة إجمالية قابلة للبناء تبلغ 119,145 قدم مربع (تشمل 15,000 قدم مربع من مواقف السيارات في الطابق الأول) و 89,900 قدم مربع من المساحة القابلة للاستخدام أو 99 وحدة.

تشمل المباني الصناعية الحالية الموجودة في الموقع مبنى متعدد الاستخدامات تبلغ مساحته حوالي 10,000 قدم مربع مع 5,000 قدم مربع من المساحة الصناعية و5,000 قدم مربع من المساحة المكتبية في الطابق العلوي. الهيكل الثاني هو مساحة صناعية تبلغ 5,000 قدم مربع.

This 15,000 square foot assemblage presents a great opportunity for development directly across from the new Metro North train station estimated for completion in 2027. In a diverse employment section at the corner of Eastchester Rd and Morris Park Avenue, neighboring Albert Einstein Medical Center, Jacobi Hospital, Yeshiva University and Calvary Hospital.

Morris Park's Zoning initiative is to encourage the development an additional 7,000 units to the area. Current Zone is C4-4. MIH option 2 for residential housing.

Zoning will allow for a new residential building with 119,145 Gross Buildable Area (Includes 15,000 Square Foot Parking on Level 1) and 89,900 ZFA or 99 Units.

Two existing industrial buildings on the premises include an approximately 10,000 square foot mixed use building with 5,000 square feet of industrial space and 5,000 square feet of office space on the top level. Second structure is an 5,000 square foot industrial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC