موقع تطوير استثنائي يقع في قلب أستوريا.

تبلغ مساحة هذه القطعة 2,508 قدم مربع (25 قدم × 100 قدم) وتحتوي على مبنى عائلي مكون من عائلتين، يمتد لحوالي 1,600 قدم مربع، مع عقود إيجار حالية على أساس شهري، مما يوفر أقصى درجات المرونة. مع تصنيفها C2-3/R7A ونسبة مساحة الأرض (FAR) المواتية، يقدم الموقع فرصة فريدة لتطوير منطقة قابلة للبناء متعددة الاستخدامات تصل إلى 10,032 قدم مربع بموجب التصاريح المسموح بها.

تتناسب هذه الممتلكات بشكل مثالي مع تطوير المشاريع التجارية أو السكنية أو مرافق المجتمع، مما يوفر مرونة للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون للاستفادة من سوق أستوريا المزدهر. استفد من الرؤية المتميزة والاتصال السهل، بقربها من خطوط المترو N وW، وخطوط الحافلات الرئيسية، والمرافق المحلية. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي من جاذبية وقيمة أي تطوير مستقبلي على المدى الطويل. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتحقيق رؤيتك في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مدينة نيويورك.

المبيعات التجارية المميزة.

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC