مرحبًا بكم في شقة 17A، وهي منزل فخم مكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات يقع في طابق عالٍ في أحد أكبر التعاونيين المتكاملين في بارك أفينيو. هذه الإقامة الواسعة والمليئة بأشعة الشمس، والتي تتجاوز المباني المحيطة، تتمتع بإطلالات مدينة مفتوحة وهي جاهزة للانتقال، featuring تخطيط مثالي للحياة والترفيه. تتدفق منطقة المعيشة والت dining الواسعة بسلاسة إلى مطبخ مفتوح به نافذة، مما يجعله مثاليًا للوجبات غير الرسمية أو القهوة في الصباح. المطبخ مجهز بخزائن واسعة، وأجهزة عالية الجودة، وضوء طبيعي وفير. جميع غرف النوم الثلاث بحجم جيد وتمتلك حمامات خاصة. تشمل الميزات البارزة الأخرى ثلاثة خزائن كبيرة بحجم مناسب مزودة بإدخالات خزائن مخصصة، وحافظة نبيذ مدمجة بحجم كامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام بطول يصل إلى 50 قدمًا، وشرفة للزراعة، وشقة تغطي كامل الطابق مع تعرض شرقي وغربي، وغسالة/مجفف داخل الوحدة تضيف لمسة من الراحة المرغوبة بشدة. يوفر هذا المبنى المتكامل خدمة بكفائة عالية مع بواب بدوام كامل ومساعد مصعد. يستمتع السكان بتشكيلة من المرافق بما في ذلك مدير مقيم في الموقع، وحديقة جميلة مزروعة، وغرفة غسيل، وتخزين للدراجات، ومركز لياقة بدنية حديث، وجراج في الموقع (قائمة الانتظار). قامت التحسينات الرأسمالية الأخيرة بتجديد اللوبي والممرات وداخل المصاعد وأنظمة المبنى. يرحب المبنى بملكية البياد-أ-تير، ويسمح بالحيوانات الأليفة، ويسمح بتمويل يصل إلى 50%. يتم دفع ضريبة التحويل بنسبة 3% من قبل المشتري. عندما يتعلق الأمر بالعيش في المدينة، الموقع هو كل شيء — و799 بارك أفينيو يوفر ذلك. تقع في قلب الجزء العلوي الشرقي من المدينة، لن تعيش فقط في نيويورك، بل ستكون جزءًا منها. محاطة بسحر تاريخي ومعالم ثقافية وحديقة سنترال بارك، ينبض الحي بمطاعم من الدرجة الأولى وأزياء أنيقة وأماكن محلية محبوبة. بعض الصور تم تجميعها افتراضيًا.

Welcome to Apartment 17A, a gracious 3-bedroom, 3-bathroom home perched on a high floor of one of Park Avenue’s premier full-service cooperatives. This expansive and sun-filled residence, which clears the surrounding buildings, has open city views and is move-in ready featuring a layout ideal for both living and entertaining. The generous living and dining area flows seamlessly into a windowed eat-in kitchen, perfect for casual meals or morning coffee. The kitchen is outfitted with ample cabinetry, high end appliances, and abundant natural light. All three bedrooms are well-proportioned and with en-suite bathrooms. Other notable features are three large walk-in closets fitted with custom closet inserts, full size built-in wine fridge, a nearly 50 foot long living and dining area, a planting terrace, floor through apartment with both eastern and western exposures, and an in-unit washer/dryer that adds a highly sought-after touch of convenience. This full service building provides white glove service with a full-time doorman and elevator attendant. Residents enjoy a range of amenities including an on-site resident manager, a beautifully landscaped garden, a laundry room, bike storage, a brand-new state-of-the-art fitness center, and an on-premises garage (wait list). Recent capital improvements have refreshed the lobby, hallways, elevator interiors, and building systems. The building welcomes pied-à-terre ownership, is pet-friendly, and allows up to 50% financing. 3% Flip Tax paid by buyer. When it comes to city living, location is everything—and 799 Park Avenue delivers. Nestled in the heart of the Upper East Side, you’re not just living in New York, you’re part of it. Surrounded by historic charm, cultural landmarks, and Central Park, the neighborhood buzzes with top-tier dining, high-end fashion, and beloved local spots. Some photos are virtually staged.