فرصة تجارية مميزة في قلب مونتيشللو. صفقة مجمعة لمبنى تجاري ومطعم قائم
هذه فرصتك لامتلاك واحد من أكثر المباني التجارية وضوحًا واستراتيجية في مونتيشللو، نيويورك. يقع المبنى بالقرب من الطريق 17 و17B - المفاتيح الرئيسية لمركز بيتل وودز للفنون المسرحية الشهير - حيث تقدم هذه الخاصية راحة لا تضاهى، وسهولة الوصول، ووضوح في الرؤية.
يمتد المبنى الذي تم صيانته جيدًا لأقل من 3000 قدم مربع ويقع على 1.33 فدان من العقارات المميزة، مع مواقف سيارات وافرة في الموقع. يقع في منطقة ذات حركة مرور عالية مع أقصى وضوح، هذه الموقع مثالي لعجلة مطعم تبحث عن الازدهار في كاتسكيلز.
كإضافة، يحتوي المبنى حاليًا على مطعم ناجح للغاية وذو سمعة طويلة، والذي يتم بيعه بشكل منفصل؛ ومع ذلك، فإن الأسعار تعكس كلاً من المبنى والمطعم. سواء كنت تبحث عن الاستمرار في نموذج عمل مثبت أو بدء شيء جديد، فهذه فرصة لا مثيل لها لامتلاك كل من العقار وعملية جاهزة.
معروض بسعر 2,100,000 دولار للمبنى و900,000 دولار للمطعم
يتم بيع عمل المطعم بشكل منفصل مع مالك منفصل
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار تجاري رئيسي في واحدة من أكثر المواقع البارزة في مقاطعة سوليفان.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately; however, the pricing reflects both the building AND the Restaurant. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building and $900,000 for the restaurant
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC