فرصة تجارية رئيسية في قلب مونتيتشيلو. صفقة حزمة: مبنى تجاري ومطعم قائم
هذه هي فرصتك لامتلاك واحدة من أكثر المباني التجارية وضوحًا واستراتيجية في مونتيتشيلو، نيويورك. تقع هذه الممتلكات بجوار الطريق 17 و17B - البوابات الرئيسية إلى مركز بيتل وودز لفنون الأداء - مما يوفر سهولة الوصول والراحة والتعرض الذي لا مثيل له.
يمتد المبنى المُعتنى به جيدًا لأقل من 3,000 قدم مربع ويقع على 1.33 فدان من العقارات المميزة، مع مواقف واسعة للسيارات في الموقع. يقع في منطقة ذات حركة مرور عالية مع أقصى درجات الوضوح، هذه المنطقة مثالية لمشروع مطعم أو للعديد من أنواع الأعمال الأخرى التي تتطلع إلى الازدهار في كاتسكيليز.
كميزة إضافية، يحتوي المبنى حاليًا على مطعم قديم ناجح للغاية، والذي يتم بيعه بشكل منفصل. سواء كنت تبحث عن الاستمرار في نموذج عمل مثبت أو بدء شيء جديد، فهذه فرصة لا تضاهى لامتلاك كل من العقار وتشغيل جاهز.
معروض بسعر 2,100,000 دولار للمبنى.
يتم بيع مشروع المطعم بشكل منفصل مع مالك منفصل.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار تجاري رئيسي في واحدة من أكثر المواقع البارزة في مقاطعة سوليفان.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business or many other types of businesses looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building.
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC