فرصة التعاون في HDFC في قلب هيلز كيتشن

يتقيد هذا التعاون التجاري HDFC بحدود الدخل المحددة عند 120% من متوسط دخل المنطقة لعام 2024 (AMI)، والذي تم التحقق منه باستخدام إقرارات الضرائب لعامي 2023 و2024 ومستندات التوظيف لعام 2025 (قوائم الرواتب أو خطاب التوظيف). الحدود الحالية للدخل هي:

1 شخص: 118,860 دولار
2 شخصين: 135,600 دولار
3 أشخاص: 152,520 دولار
4 أشخاص: 169,440 دولار
ملاحظة: لا توجد حدود للأصول ولا قيود على الدخل في المستقبل بعد الشراء.

الشقة
تقع في الطابق الخامس من مبنى محمول جيد الصيانة، تقدم هذه الشقة المشرقة والوظيفية في وسط المدينة الغربية (هيلز كيتشن) مناطق معيشة، طعام، طهي، ونوم متميزة. استمتع بالضوء الغربي غير المقيد الذي يتدفق إلى المطبخ والتعرض المشمس الجنوبي في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم. مزيج نادر من الطابع، الضوء الطبيعي، والتخطيط الذكي يجعل هذه الشقة مساحة جذابة ومرنة لتكون منزلاً.

المبنى
يتكون هذا التعاون التجاري HDFC الذي يتمتع بإدارة جيدة من 18 شقة فقط، مما يعزز مجتمعاً مترابطاً. المبنى سليم مالياً، مدار بشكل مهني من قبل شركة إدارة خارجية، ويشرف عليه مجلس تعاون نشط.

يتطلب استخدامه كمكان إقامة أساسي. يسمح بالهدايا (مثل الدفعات المقدمة) بموافقة المجلس، ويمكن أيضاً النظر في شراء الآباء لأطفالهم (نقداً بالكامل)، وذلك رهناً بمراجعة المجلس.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.