$325,000 - 4729 Vernon Boulevard, كوينز Long Island City, NY 11101｜MLS # 877021

Property Description « عربي Arabic »

مالك يتقاعد - عملية جاهزة للاستخدام مع تدفق نقدي مثبت

الموقع الموقع الموقع!!!

فرصة نادرة للحصول على مطعم ماديرا الكوبي، وهو مطعم كوبي محبوب يتمتع بأكثر من عقد من النجاح المثبت في قلب مدينة لونغ آيلاند. تأسس في عام 2010، يُعرف ماديرا بمأكولاته الأصيلة وجوه النابض بالحياة وقاعدة عملائه المخلصين. يقع في منطقة ذات كثافة مرور مرتفعة بالقرب من مانهاتن، يستفيد المطعم من التعرض اليومي القوي للسكان المحليين والركاب والسياح.

يستمر النمو السريع في المنطقة السكنية والتجارية في دفع الطلب على تجارب تناول الطعام الثقافية الغنية، مما يضع ماديرا في مكانة مثالية للتوسع. تشمل فرص تعزيز الإيرادات الفورية توسيع خدمات الطعام الخارجي، والتوصيل عبر الإنترنت، واستضافة الفعاليات الخاصة. يتميز العمل بمطبخ مجهز بالكامل، وتصميم أنيق، وإيجار قابل للتحويل بشروط مواتية.

أبرز الملامح:

عملية جاهزة للاستخدام مع علامة تجارية وسمعة راسخة

موقع رئيسي في حي مزدهر

إمكانات قوية للتوصيل، والطلبات الخارجية، وخدمات الطعام

حركة مرور مستقرة من الزبائن وزبائن مخلصين

مفهوم جاهز للنمو مثالي للامتياز أو التوسع

مثالي لمستثمري المطاعم ذوي الخبرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن مفهوم قابل للتوسع، ثقافي نابض بالحياة مع جذور قوية وآفاق نمو مثيرة.

استفسارات جدية فقط. يتطلب الأمر توقيع اتفاقية عدم إفشاء للحصول على المعلومات المالية وبيانات إضافية.

MLS #‎	877021
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,869
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, B62
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	4 دقيقة بعيدا عن المترو G
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	0.4 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Bouklis Group Marketing Corp © 2026