فرصة ممتازة في كارنيجي هيل

مرحبًا بكم في الوحدة 1C في 108 شرق الشارع 91، وهي فرصة نادرة للاستخدام المرن تقع في مبنى بوتيك جديد النمط بالقرب من بارك أفينيو. تمتد هذه الوحدة الواقعة في الطابق الأرضي على حوالي 600 قدم مربع، وهي مُجهزة حاليًا كمساحة مكتبية ولكن يمكن تحويلها إلى مسكن جذاب، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.

تتميز الوحدة بأسقف ارتفاعها 9 أقدام، مما يجعل المساحة تبدو مفتوحة ومشرقة، مما يعزز مرونتها سواء تم استخدامها للأغراض التجارية أو السكنية.

يتميز المبنى بأناقة خالدة مع خدمة بواب بدوام جزئي من الساعة 8 صباحًا حتى منتصف الليل، سبعة أيام في الأسبوع، بالإضافة إلى راحة وجود مدير مقيم. تشمل المرافق الإضافية غرفة غسيل للمقيمين وسياسة صديقة للحيوانات الأليفة، كل ذلك في بيئة محفوظة جيدًا تعكس سحر التاريخ مع الخدمة الحديثة.

تقع الوحدة في موقع مثالي على بعد بنايتين من سنترال بارك وحول الزاوية من معهد 92nd Street Y، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى أفضل ما تقدمه منطقة Upper East Side - متاحف عالمية، مؤسسات ثقافية، مطاعم، ومتاجر. يعتبر التنقل سهلاً مع خط قطارات 4/5/6 في الشارع 86 وخط Q في الشارع الثاني.

سواء كنت تبحث عن مساحة تجارية هادئة في موقع رئيسي أو تتخيل منزلاً مرحبًا به، فإن الوحدة 1C تقدم المرونة والأناقة بمعدل متساوٍ.

الميزات الرئيسية:

تقريبًا 600 قدم مربع

أسقف ارتفاعها 9 أقدام

مبنية حاليًا كمكتب؛ قابلة للتحويل إلى سكن

مبنى بوتيك أنيق على الطراز الجديد

بواب بدوام جزئي (من 8 صباحًا إلى 12 صباحًا يوميًا)

مدير مقيم

غرفة غسيل في المبنى

سياسة صديقة للحيوانات الأليفة

موقع مرغوب فيه في كارنيجي هيل، قريب من بارك أفينيو

قريب من سنترال بارك، معهد 92nd Street Y، المتاحف، المطاعم، وأكثر

خطوط المترو: 4/5/6 وQ

فرصة فريدة في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن مرغوبة. تواصل معنا اليوم لتحديد موعد لجولة خاصة.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.