يمتد تصميم مذهل مع إطلالات رائعة على الحديقة، الشقة 4A في 99 شارع مورنغسايد هي منزل ثلاثي غرف نوم مصمم بشكل جميل، يوازن بين المساحة، والضوء، والخصوصية. في اللحظة التي تدخل فيها، يثير الصالون الواسع إعجابك بأبعاده الفسيحة، المحاطة بنافذتين كبيرتين تواجهان الجنوب تغمران المساحة بالضوء الطبيعي.

تعد الجناح الرئيسي بحجم كينغ ملاذًا حقيقيًا، حيث يحتوي على خزانة ملابس واسعة لسهولة التنظيم. الغرفتان الإضافيتان، اللتان تقعان على الجانب الشمالي من المنزل، توفران الخصوصية والفصل عن منطقة المعيشة الرئيسية.

تم تصميم المطبخ المنفصل مع الأخذ في الاعتبار كل من الأناقة والوظيفة، وهو مزود بخزائن مصنوعة من خشب البلوط الإيطالي، وخزائن علوية زجاجية مزينة بزجاج مشوش، ومزيج راقٍ من حجر الكوارتز الأبيض ماكاباس والحجر الكوارتز الأبيض المصقول للأسطح. يكمل المكان مجموعة من أجهزة بوش، بما في ذلك ثلاجة مُغطاة بألواح مخصصة، ومجمد، وغسالة صحون، بالإضافة إلى موقد يعمل بالغاز وميكروويف.

تنبعث من كلا الحمامين أناقة متميزة. الحمام الرئيسي هو ملاذ فاخر بأرضيات وجدران من الرخام الأبيض كاريارا، مزين بلاط زجاجي أسود أنيق، بينما يتميز الحمام الثانوي بأرضيات من بلاط البورسلين الرمادي الرماد وجدران بلاط مترو كلاسيكي أبيض. تضيف التجهيزات من دورافيت وموين لمسة مصقولة.

تقع 99 مورنغسايد في موقع مثالي مقابل حديقة مورنغسايد في قلب هارلم، وتقدم ثلاثة وعشرين شقة تم تصميمها بعناية، جميعها معززة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، ولوحة ألوان طبيعية راقية، وفوائد إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا 421A. يتمتع السكان بلوبى ذو خدمة، ومركز لياقة بدنية عالي الأداء، وتخزين للدراجات، وبار مشمس مؤثث.

تقع في حي جميل مع أشجار على الجانبين في هارلم الجنوبية، فهذا الموقع المتميز يبعد لحظات عن الوصول إلى مترو الأنفاق السريع وطاقة شارع فريدريك دوغلاس النابضة بالحياة.

عند توقيع عقد الإيجار، يكون المستأجر مسؤولًا عن دفع إيجار شهر واحد إلى المالك كأول دفعة شهرية، بالإضافة إلى وديعة تأمين قابلة للاسترداد تعادل إيجار شهر واحد، أيضًا payable to المالك وتحتفظ بها كضمان لتنفيذ التزامات الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، يجب دفع رسوم تقديم الطلب غير القابلة للاسترداد التي تبلغ 400 دولار إلى الشركة الإدارية. يتطلب المبنى أيضًا وديعة انتقال قابلة للاسترداد بقيمة 500 دولار ووديعة خروج منفصلة قابلة للاسترداد بقيمة 500 دولار، كلاهما يتم دفعه إلى المبنى. بالإضافة إلى ذلك، قد يتقاضى الوسيط أو الوكيل الذي يسهل الإيجار مبلغ يصل إلى 20 دولارًا لتكلفة إجراء فحص خلفية أو ائتمان خاص بهم.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.