يمتد Residence 4A في 99 Morningside Avenue عبر تصميم مذهل مع مناظر رائعة للحديقة، وهو منزل مصمم بشكل جميل يتكون من ثلاث غرف نوم تعكس التوازن بين المساحة والضوء والخصوصية. لحظة دخولك، ستدهشك غرفة المعيشة المرتفعة على الفور بأبعادها الواسعة، بإطار من نافذتين كبيرتين تواجهان الجنوب flood space بالضوء الطبيعي.

تُعد الجناح الرئيسي بحجم الملك حقًا ملاذًا، حيث تحتوي على خزانة ملابس كبيرة لتسهيل التنظيم. الغرفتان الإضافيتان، المعزولتان في الجانب الشمالي من المنزل، توفران الخصوصية والفصل عن منطقة المعيش الرئيسية.

مصممة بأسلوب ووظيفة في الاعتبار، يتم تجهيز المطبخ المنفصل بخزائن مصنوعة من البلوط الإيطالي المخصص، وأرفف زجاجية معتمة، ومزيج مصقول من الجرانيت الأبيض ماكوباس وكونترتوب وواجهة مصنوعة من الكوارتز الأبيض المصقول. تكمل مجموعة من أجهزة Bosch، بما في ذلك ثلاجة بالمزيد، وفريزر، وغسالة صحون، بالإضافة إلى موقد غاز وميكروويف، المساحة.

تبعث كلا الحمامين بأناقة متطورة. الحمام الرئيسي هو ملاذ فاخر مع أرضيات وجدران من الرخام الأبيض كارارا مميز برقاقات من بلاط زجاجي أسود أنيق، في حين يحتوي الحمام الثانوي على أرضيات من بلاط البورسلين الرمادي ورقاقات من البلاط الأبيض التقليدي. تضيف التركيبات من Duravit وMoen لمسة مصقولة.

موقعه المثالي عبر من حديقة Morningside في قلب هارلم، يوفر 99 Morningside ثلاثة وعشرين وحدة سكنية مصممة بعناية، جميعها محاطة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، ولوحة طبيعية مصقولة، وفوائد إعفاء ضريبي 421a لمدة 15 عامًا. يستمتع السكان بهو يتم خدمته، ومركز لياقة بدنية عالي الأداء، وتخزين للدراجات، وسطح مشمس مفروش.

يقع في حي جميل lined بالأشجار في جنوب هارلم، هذا الموقع المميز قريب من الوصول إلى مترو الأنفاق السريع وطاقة شارع فريدريك دوغلاس الزاخرة.

عند توقيع عقد الإيجار، يكون المستأجر مسؤولًا عن دفع إيجار شهر واحد للمالك كدفعة الشهر الأول، بالإضافة إلى وديعة تأمين قابلة للاسترداد تعادل إيجار شهر واحد، أيضًا تدفع للمالك وتحتفظ كضمان لأداء التزامات الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، يتم دفع رسم تقديم طلب الإيجار غير القابل للاسترداد بقيمة 400 دولار لشركة الإدارة. يتطلب المبنى أيضًا وديعة للدخول قابلة للاستهلاك بقيمة 500 دولار ووديعة منفصلة للخروج قابلة للاسترداد بقيمة 500 دولار، كلاهما payable للمبنى. بالإضافة إلى ذلك، قد يفرض الوسيط أو الوكيل الذي يسهل الإيجار على المستأجر رسومًا تصل إلى 20 دولارًا لتكلفة إجراء فحص خلفية أو ائتمان خاص بهم.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.