مرحبًا بكم في الشقة 37-D في برج 53 الشقة.

**الموقع!** في وسط مانهاتن الغربي، قريب من سنترال بارك! مبنى بدوام كامل مع خدمات بواب *تشمل جميع المرافق في الإيجار (الكهرباء، الغاز، التدفئة، المياه الساخنة، تكييف الهواء المركزي)*.

**شقة 37-D:**

- شقة في الطابق العالي مع إطلالات رائعة
- منزل يواجه الجنوب. ضوء طبيعي رائع.
- شقة هادئة جداً
- غرفة واحدة ضخمة
- غرفة معيشة كبيرة جداً تواجه الجنوب مع منطقة لتناول الطعام ومساحة لمحطة عمل من المنزل
- غرفة نوم كبيرة جداً، غرفة النوم التي تواجه الجنوب ضخمة ويمكنها استيعاب سرير بحجم كينج ومكتب كبير.
- الكثير من مساحة الخزائن! تحتوي هذه الشقة على 4 خزائن إجمالًا!
- مطبخ محدث بالكامل مع أدوات مطبخ كاملة الحجم، بما في ذلك ثلاجة كاملة الحجم، فرن، وغسالة صحون.

**المبنى:** 159 شارع ويست 53 هو مبنى فاخر بالكامل مع خدمة بواب على مدار 24 ساعة وخدمة كونسيرج، ومدير متميز يقيم في المبنى، وفنيين وحمالين في الموقع، وموقف سيارات بجوار المبنى (أيضاً، هناك موقع تأجير سيارات هيرتز على بعد خطوات)، بالإضافة إلى الوصول المجاني إلى سطح مفروش بإطلالات بانورامية مذهلة على سنترال بارك وغرفة غسيل واسعة بها نوافذ وتهوية جيدة في الطابق العاشر مع غسالات ومجففات جديدة تماماً.

بالإضافة إلى ذلك، يت boast برج 53 بهو مجدد، ومصاعد محدثة، ونظام برمجي BuildingLink للتواصل الفعال مع موظفي المبنى، والعديد من خيارات الإنترنت/الكابل: Fios، Spectrum. الكهرباء والغاز وتكييف الهواء المركزي مشمولون جميعًا في الإيجار. يحتوي المبنى على غرفة طرد ومستودع لتخزين المواد الباردة لتوصيلات.

**الموقع:** يقع في قلب مانهاتن وسط المدينة، يتميز موقع شقة برج 53 بالراحة للوصول إلى المعالم الشهيرة في نيويورك مثل سنترال بارك، موما، قاعة كارنيجي، راديو سيتي ميوزيك هول، مركز روكفلر، ومسارح برودواي. تسوق في الجادة الخامسة أو مركز تايم وورنر؛ تناول الطعام في مطاعم حائزة على نجوم ميشلان مثل LeBernardin، Marea، أو Per Se. اشترِ مواد غذائية صحية من Whole Foods أو Westerly Market. بالإضافة إلى ذلك، يستمتع السكان بوجود بعض من أفضل الموظفين في نيويورك لإدارة الطرود والمواد الغذائية لأولئك الذين يفضلون راحة التسوق عبر الإنترنت. وسائل النقل العامة في غاية الروعة! خطوط مترو الأنفاق B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M، والعديد من خطوط الحافلات، ومحطات دراجات Citi، والتاكسيات أمام بابك مباشرة! Equinox، Crunch، والعديد من الأندية الصحية مع حمامات السباحة (مثل Athletic & Swim Club) على بعد خطوات. يقدم متجر الآيس كريم "Venci" المجاور خصومات لسكان برج 53!

Welcome you to Residence 37-D at Tower 53 Condominium.

LOCATION! Prime Midtown West, close to Central Park! Full-service doorman building with *all utilities included in rent (Electricity, Gas, Heat, Hot Water, central AC)*.

*Apartment 37-D:*

- High-floor apartment with great views
- South-facing home. Fantastic natural light.
- Very quiet apartment
- Huge one-bedroom
- Very spacious South-facing living room with dining area and space for a work-from-home station
- XL bedroom, the South-facing bedroom is enormous and can accommodate a king-size bed and a large desk.
- Lots of CLOSET space! This apartment has 4 closets in total!
- Fully renovated eat-in kitchen with full-size appliances, including a full-size refrigerator, oven, and dishwasher.

*Building:* 159 West 53rd Street is a Luxury Full-Service Building with both 24-hour doorman and concierge service, a terrific live-in Super, on-site handymen & porters, a parking garage next to the building (also, there is a Hertz rental car location steps away), and free access to a furnished roof deck with breathtaking panoramic views of Central Park & a spacious windowed and well-ventilated laundry room on the tenth floor with brand new washers and dryers.

Additionally, Tower 53 boasts a renovated lobby, modernized elevators, a BuildingLink software system for efficient communication with the building's staff, and multiple internet/cable options: Fios, Spectrum. Electricity, gas, and central AC are all included in the rent. The building has both a package room and cold storage for deliveries.

*Location:* Centrally situated in the heart of midtown Manhattan, Tower 53 condominium's location is convenient to New York staples such as Central Park, MOMA, Carnegie Hall, Radio City Music Hall, Rockefeller Center, and Broadway theaters. Shop at 5th Avenue or Time Warner Center; dine at Michelin-star restaurants like LeBernandin, Marea, or Per Se. Buy healthy groceries at Whole Foods or Westerly Market. Additionally, residents enjoy having some of the most helpful staff in NY to manage packages and groceries for those who prefer the convenience of shopping online. Public transportation heaven! Subway lines B/D/E/N/R/Q/W/1/2/3/F/M, multiple bus lines, Citi bike stations, and taxis are right outside your door! Equinox, Crunch, and multiple health clubs with swimming pools (like Athletic & Swim Club) are steps away. The ice cream shop "Venci" next door offers discounts to Tower 53 Residents!