مرحبا بكم في 22 طريق قديم، منزل جذاب على طراز الكوخ الشاطئي يتكون من 4 غرف نوم بالإضافة إلى مكتب و3.5 حمامات. يقع في بلدة ووتر ميل الهادئة، نيويورك. يتميز هذا المنزل بمزيج ساحر من الراحة والأناقة، وهو محاط بقطعة أرض خاصة واسعة تبلغ مساحتها 2 فدان. عند دخولك إلى الردهة، يجذب انتباهك السقف المرتفع الذي يبلغ ارتفاعه 17 قدمًا، مما يقودك إلى غرفة معيشة مزينة بمدفأة تعمل بالحطب وأبواب فرنسية بالإضافة إلى المكتب المجاور. تحتوي غرفة الطعام أو غرفة الوسائط المفتوحة على لوحة خشبية أصلية، ومدفأة مريحة ومركز وسائط مدمج. تعرض الأرضيات الخشبية الواسعة جميع أنماط الديكور بشكل جميل. هناك حمام ضيوف. مطبخ الطهاة الذواقة، المجهز بمنطقة لتناول الإفطار، هو حلم لعشاق الطهي. تفتح هذه المساحة بسلاسة لاستضافة حفلات العشاء التي لا تُنسى. هناك جناح رئيسي، يتميز بدولاب ملابس كبير، وحمام مع حوض استحمام وشرفة وغرفتي نوم إضافيتين charming وحمام كامل. الطابق السفلي يوفر غرفتين وغرفة نوم وحمام وغرفة غسيل. يوفر المرآب المتصل مساحة واسعة لمركباتك واحتياجات التخزين. المنطقة الخارجية مليئة بالاحتمالات، مع مساحة كافية لتوفير مسبح هناك حاليًا حوض استحمام ساخن غارق. يقدم حظيرة للسيارات ومساحة عمل تستوعب الاحتمالات اللانهائية، سواء كنت فنانًا تبحث عن استوديو، أو رياضيًا تحتاج إلى تخزين المعدات، أو مزارع حضري طموح. هذه الملكية التي تم الحفاظ عليها بعناية جاهزة لاستقبال مالكها التالي بشهادة الإشغال المحدثة مسبقًا، مسموح بإزالة 40 في المئة وتخطيط معزول منفصل يسمح بتراجعات 10 أقدام للمسبح.

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence of 4 bedrooms plus den and 3.5 baths. It is tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with wood burning fireplace and French doors and adjacent den. The open dining room or media room has authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens flows ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and laundry room. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner with an already updated Certificate of Occupancy, 40 percent clearing allowed and single and separate zoning allowing for 10 feet setbacks for pool. © 2025 OneKey™ MLS, LLC