مرحبًا بكم في هذا المنزل الرائع الذي يحتوي على وحدتين في حي براين ماور هايتس، يقع في شارع هادئ ونهاية مغلقة ومليء بالإمكانات لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء. سواء كنت تبحث عن العيش في وحدة واحدة واستئجار الأخرى، أو تسعى للحصول على عقار يولد دخلاً، فإن هذا المنزل المتنوع يقدم أفضل ما في العالمين. الإيجارات الحالية في كلا الوحدتين تتراوح حاليًا دون قيمة السوق، وسيتم تسليم المنزل فارغًا. الوحدة في الطابق الأرضي مليئة بالضوء الطبيعي وتتميز بثلاث غرف نوم مريحة، وحمام كامل، ومطبخ دافئ، وغرفة طعام رسمية. أبواب زجاجية منزلقة من منطقة تناول الطعام تفتح على سطح كبير - مكان مثالي للاسترخاء أو تناول الطعام في الخارج مع الاستمتاع بإطلالات على باليسيدز. في الطابق العلوي، تشمل الوحدة في الطابق الثاني غرفتي نوم جذابتين وحمام كامل واحد. بتصميمها البسيط، تقدم أجواء دافئة وترحيبية يسهل المحافظة عليها. لكلتا الوحدتين مداخل خاصة، مما يوفر المرونة والخصوصية للعائلات الممتدة أو المستأجرين أو الضيوف. المستوى السفلي هو ميزة بارزة، حيث يقدم منطقة غسيل، ومساحة تخزين إضافية، و وصول مباشر إلى المرآب. يفتح على الفناء الخلفي الكبير والمستوٍ وهو مثالي للتسلية في الهواء الطلق والبستنة. هناك أيضًا مساحة تخزين إضافية داخلية يمكن الوصول إليها من الفناء الخلفي، مما يمنحك المزيد من المساحة للبقاء منظمًا. ووقوف السيارات سهل مع مرآب لسيارة واحدة مع إدخال عن بُعد بالإضافة إلى مواقف للسيارات لسيارة إضافية في الممر. خزان زيت جديد فوق الأرض يضيف راحة بال إضافية. كل هذا، وأنت على بُعد 2.2 ميل فقط من محطة قطار برونكسفيل، مع وصول سهل إلى المدارس المحلية والحدائق والتسوق ووسائل النقل العامة والطرق السريعة الرئيسية. لا تفوت فرصتك لامتلاك هذا المنزل المُحافظ عليه جيدًا. حدد موعدك لعرض المنزل اليوم! الضرائب لا تشمل STAR.

Welcome to this fantastic two-family home located in Bryn Mawr Heights, tucked away on a quiet, dead-end street and full of potential for both homeowners and investors alike. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or seeking an income-generating property, this versatile home offers the best of both worlds. Current rents on both units are currently renting below market value, home will be delivered vacant. The first-floor unit is filled with natural light and features three comfortable bedrooms, a full bath, a cozy kitchen, and a formal dining room. Sliding glass doors off the dining area open to a large deck—a perfect spot to relax or dine outside while enjoying views of the Palisades. Upstairs, the second-floor unit includes two inviting bedrooms and one full bath. With its simple layout, it offers a warm, welcoming atmosphere that's easy to maintain. Both units have private entrances, giving flexibility and privacy for extended family, tenants, or guests. The lower level is a standout bonus, offering a laundry area, extra storage space, and direct access to the garage. Walk out to the large, flat backyard makes it ideal for outdoor entertaining and gardening. There’s even additional indoor storage accessed from the backyard , giving you more space to stay organized. Parking is a breeze with a one-car garage with remote entry plus driveway parking for an additional vehicle. A new above-ground oil tank adds extra peace of mind. All this, and you're just 2.2 miles from the Bronxville train station, with easy access to local schools, parks, shopping, public transit, and major parkways. Don’t miss your chance to own this well-maintained home. Schedule your showing today! Taxes do not include STAR.