حلم المستثمر في وادي هدسون المزدهر! مرحبًا بكم في 135 ويست مين ستريت، دوبلكس تم تجديده مؤخرًا ويحقق دخلًا، يقع في القرية الساحرة وولدن وضمن منطقة مدرسة فالي سنترال المرغوبة. توفر هذه الفرصة جاهزة التوصيل تدفقًا نقديًا فوريًا وإمكانية قوية على المدى الطويل، مع تحديث جميع الأنظمة الرئيسية مؤخرًا - فقط قم بجمع الإيجارات وشاهد استثمارك ينمو.

تقع على قطعة أرض مساحتها 0.16 فدان، يتميز هذا العقار المبني بشكل قوي بوحدتين واسعتين تحتوي كل منهما على 3 غرف نوم وحمام واحد، ويبلغ حجم كل وحدة حوالي 1,024 قدم مربع من مساحة المعيشة. تم تحديث كلا الشقتين بعناية مع أجهزة جديدة تمامًا، وتركيبات حديثة، وأرضيات من الخشب الصلب والبلاط السيراميكي، وأنظمة تدفئة منفصلة مع سخان/مرجل جديد لكل وحدة. جميع المرافق - بما في ذلك مياه المدينة/الصرف الصحي، والكهرباء، والتدفئة - مفصولة بالكامل، ويدفعها المستأجرون، مما يجعل هذا عقارًا سهل الإدارة مع تقليل التكاليف.

الوحدة في الطابق العلوي مؤجرة حاليًا بمبلغ 2,000 دولار شهريًا لمستأجر مستقر، بينما الوحدة في الطابق السفلي مشغولة من قبل المالك وستكون متاحة خالية، مما يمنحك الخيار لوضع مستأجر خاص بك بأسعار السوق الحالية - أو حتى العيش في وحدة واحدة بينما تستأجر الأخرى. مع مواقف سيارات خارج الشارع، ومرآب لسيارة واحدة، وشرفة أمامية مغطاة، وحديقة خلفية خاصة يمكن الوصول إليها عبر ممر خلفي، يوفر هذا العقار للمستأجرين الراحة والسهولة.

تشمل الميزات الإضافية الصديقة للمستثمر قبو كامل مع توصيل للغسالة، مثالي للتخزين أو القيمة المضافة المحتملة، وعلية يمكن الوصول إليها توفر المزيد من المرونة للتحسينات المستقبلية أو استخدام المستأجرين. الموقع المثالي يقع على مسافة قريبة من المتاجر المحلية والمدارس والحدائق والترفيه، ويوجد على بعد دقائق من طرق النقل إلى مدينة نيويورك عبر القطار أو الحافلة أو الطرق السريعة الرئيسية.

سواء كنت تقوم بتوسيع محفظتك أو تبحث عن استثمار مبتدئ منخفض الصيانة، فإن 135 ويست مين ستريت هي فرصة نادرة لتأمين عقار متعدد العائلات تم تحديثه بالكامل في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات جاذبية في مقاطعة أورانج. مع نفقات محدودة، ومعدل عائد قوي، ورأس مال مدمج من التجديدات الأخيرة، فإن هذه صفقة ذكية لأي مستثمر حاذق.

Investor's Dream in the Thriving Hudson Valley! Welcome to 135 W Main St, a recently renovated and income-producing duplex located in the charming village of Walden and within the sought-after Valley Central School District. This turnkey opportunity offers immediate cash flow and strong long-term potential, with all major systems recently updated—just collect rent and watch your investment grow.

Set on a .16-acre lot, this solidly built property features two spacious 3-bedroom, 1-bath units, each boasting approximately 1,024 sq ft of living space. Both apartments have been thoughtfully modernized with brand-new appliances, updated fixtures, hardwood and ceramic tile flooring, and separate heating systems with a new furnace/boiler for each unit. All utilities—including city water/sewer, electric, and heat—are fully separated, and paid by the tenants, making this an easy-to-manage asset with reduced overhead.

The upstairs unit is currently leased for $2,000/month to a stable tenant, while the downstairs unit is owner-occupied and will be delivered vacant, giving you the option to place your own tenant at current market rates—or even live in one unit while renting the other. With off-street parking, a 1-car garage, covered front porch, and a private backyard accessed via a back alley driveway, this property offers tenants both comfort and convenience.

Additional investor-friendly features include a full basement with laundry hook-up, ideal for storage or potential added value, and a walk-up attic that provides even more flexibility for future improvements or tenant use. The prime location is within walking distance to local shops, schools, parks, and recreation, and just minutes from commuter routes to NYC via train, bus, or major highways.

Whether you're expanding your portfolio or searching for a low-maintenance starter investment, 135 W Main St is a rare opportunity to secure a fully updated multi-family property in one of Orange County’s most desirable rental markets. With minimal expenses, a strong cap rate, and built-in equity from recent renovations, this is a smart buy for any savvy investor.