مرحبًا بك في هذا المنزل الجميل، الشقة التي تم تجديدها بالكامل في شارع 74 الشرقي بين أفنيو الخامس ومديسون، على بعد نصف بلوك من بركة قارب الأشرعة في سنترال بارك، ومحيطة بتسوق عالمي المستوى، ومعارض، ومطاعم، ومتاحف. هذه الشقة مثالية كم residence رئيسية فاخرة أو pied-à-terre مع صيانة تبلغ فقط 836 دولار في الشهر.

عند دخولك الشقة، تستقبلك تخطيط فسيح ومفتوح يربط بسلاسة بين المطبخ، ومنطقة تناول الطعام، وغرفة المعيشة، وفناء خارجي خاص مشمس. في جميع أنحاء الشقة توجد أرضيات من خشب البلوط الأوروبي بجودة 7.5 بوصة، وخزائن مدمجة توفر الكثير من مساحة التخزين، وتكييف مركزي، ومكتب مدمج من Scavolini لتلبية الاحتياجات الأنيقة للعمل من المنزل (أو لاستخدامه كطاولة بوفيه عند الاستضافة)، وحمام صغير للضيوف، وغسالة ومجفف من Miele في الوحدة محفوظة في خزانة متعددة الأغراض واسعة.

تتميز مطبخ الطهاة بم cabinetry مصممة خصيصًا من Scavolini مع زجاج أبيض مزخرف وخشب إسبريسو، وثلاجة نبيذ SubZero بسعة 149 زجاجة، وثلاجة SubZero مزودة بنافذة مياه، وصناديق مجمدة مع صانع ثلج، وموقد Bertazzoni مع فرن بالحرارة، وغسالة صحون من Miele، وسطح عمل وخلفية من الكوارتز المذهلة مع أرفف مفتوحة. يوجد خزانة بارتفاع كامل مع جراج للأجهزة ورف قابل للسحب.

تُعد منطقة تناول الطعام جزءًا لا يتجزأ من تخطيط الشقة وتستوعب طاولة كبيرة جدًا، مثالية لاستضافة التجمعات خلال العطلات. تحتوي غرفة المعيشة على إضاءة مخفية وجدار من الأبواب المنزلقة الممتدة من الأرض إلى السقف التي تجمع بين الداخل والفناء الخارجي الذي يبلغ مساحته 300 قدم مربع والموجه نحو الجنوب.

يعتبر الفناء الخارجي ملاذًا هادئًا، مثالي لأولئك الذين لديهم أصابع خضراء أو أي شخص يبحث عن الاسترخاء والهدوء وتناول الطعام في الهواء الطلق محاطًا بفناء المنازل التاريخية في الحي.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على ثلاث نوافذ وتستقبل ضوءًا جميلًا من الاتجاهين الشرقي والجنوبي، مع إطلالة على الفناء. يحتوي الحمام الملحق على دش كبير بحجم كامل مع رأس دش مطري، ومرحاض معلق من Duravit، وحوض مزدوج من Scavolini مع صنابير "قطرة دمعة" المذهلة من Gessi، وأرضية مدفئة. هناك ثلاث خزائن كبيرة (بما في ذلك خزانة ملابس مشي) في الجناح الرئيسي.

شارع 20 شرق 74 هو مجتمع تعاوني مرغوب بشدة في منطقة Upper East Side Gold Coast. تم بناؤه في عام 1947، ويتميز بلوبى مذهلة على طراز آرت ديكو ويستمر في توصيل البريد لكل شقة. المبنى هو مجتمع تعاوني كامل الخدمات ومناسب للحيوانات الأليفة يسمح بتمويل 50% و pied-à-terres. هناك مشرف مقيم وصالة رياضية ذات نوافذ. والأفضل من ذلك، أن الصيانة لهذه الشقة تبلغ فقط 836 دولار في الشهر لأن المجتمع التعاوني يمتلك مساحة البيع بالتجزئة في المبنى. يدفع المشتري 2% ضريبة تحويل.

Welcome home to this beautiful, fully renovated apartment on East 74th Street between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park Sailboat Pond and surrounded by world-class shopping, galleries, restaurants, and museums. This apartment is perfect as a luxurious primary residence or pied-à-terre with a maintenance of only $836 per month.

As you enter the apartment, you are greeted by a spacious and open layout that seamlessly connects the kitchen, dining area, living room, and sunny private outdoor patio. Throughout the apartment are stunning 7.5” European oak wood plank floors, fitted closets for an abundance of storage, central air conditioning, a built-in Scavolini desk for elegant work-at-home needs (or to be used as a buffet table when hosting), a half bath for guests, and a Miele washer and dryer in the unit housed in a massive multi-purpose walk-in closet.

The chef's kitchen features custom-fitted Scavolini cabinetry with white frosted glass and espresso wood, a 149-bottle SubZero wine refrigerator, a SubZero refrigerator with a water dispenser, and freezer drawers with an ice maker, a Bertazzoni stove with convection oven, a Miele dishwasher, and a stunning quartz countertop and backsplash with open shelving. There is a full-height cabinet with an appliance garage and retractable shelf.

The dining area is an integral part of the layout and can fit a very large table, perfect for hosting holiday gatherings. The living room has cove lighting and a wall of floor-to-ceiling sliding doors that combine the indoor with the 300 sq. ft. south-facing outdoor patio.

The outdoor patio is a peaceful sanctuary, ideal for those with a green thumb or anyone looking to relax, unwind, and dine al fresco surrounded by the backyards of historic neighborhood townhouses.

The primary bedroom features three windows and receives beautiful light from the eastern and southern exposures, overlooking the patio. The en-suite bathroom has an oversized walk-in shower with a rain showerhead, a Duravit hanging toilet, a Scavolini double sink vanity with stunning Gessi "tear-drop" faucets, and radiant heated flooring. There are three large closets (including a walk-in closet) in the primary suite.

20 East 74th Street is a highly sought-after co-op on the Upper East Side's Gold Coast. Built in 1947, it features a stunning Art Deco lobby and continues to hand-deliver mail to each apartment. The building is a full-service, pet-friendly co-op that allows 50% financing and pied-a-terres. There is a live-in-super and a windowed gym. Best of all, the maintenance for this apartment is only $836 per month because the Co-op owns the building's retail space. Buyer pays 2% Flip tax