مرحبًا بك في الشقة 2H، استوديو هادئ ومريح يقع في تعاونية ذات مصعد مُدبرة جيدًا في قلب موري هيل. تتميز هذه الشقة بتصميم مدروس، تحتوي على أرضيات خشبية، و منطقة معيشة مريحة، ومطبخ وحمام منفصلين يقدمان سحرًا ووظائف كلاسيكية. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو مكان هادئ للإقامة، فإن 2H هو مكان رائع لتسميه منزلك.

تقدم البناية مشرف مقيم، غرفة غسيل، تخزين للدراجات، وفناء خفي. تقع في موقع مثالي على بعد لحظات من Trader Joe’s وTarget وFairway وSt. Vartan’s Park وGrand Central Station، مع وصول سهل إلى خطوط المترو 4/6 وعبّارة نيويورك، هذه الشقة محاطة بالراحة وسحر المجتمع.

تسمح التعاونية بتمويل يصل إلى 90% (80% مفضل) وترحب بالشراء المشترك، والهدايا، والضمانات، وملكية pied-à-terre بموافقة المجلس. يتم السماح بالقطط، والكلاب المخصصة للدعم العاطفي. هناك تقييم قانون محلي قدره 124 دولارًا شهريًا حتى أغسطس 2025، يليه 83 دولارًا شهريًا حتى أغسطس 2029.

تفرض التعاونية ضريبة نقل بقيمة صيانة 4 أشهر، تقسم بالتساوي بين البائع والمشتري.

يسمح بإعادة التأجير بعد ثلاث سنوات من الملكية. لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لامتلاك عقار في موقع متميز في مانهاتن.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.