هذا المنزل في مزرعة كاتسكيب الغربية يوفر مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة كبيرة مع حمام نصف مرفق ومدخل خارجي خاص بها - مناسبة كغرفة نوم رابعة، ولكن لديها إمكانيات أكبر بكثير. من الباب الأمامي، تدخل إلى غرفة المعيشة الكبيرة والمليئة بالضوء التي تتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ. بالقرب من المساحة الرئيسية سترى غرفة النوم الرئيسية الفسيحة مع خزانة ملابس كبيرة وحمام مرفق كبير. توجد غرفتان نوم في الطرف البعيد من الممر؛ واحدة تحتوي على حمام نصف مرفق. يمكن الوصول إلى حمام كامل إضافي من الممر. في الجزء الخلفي من المنزل يوجد غرفة كبيرة (تقريبًا 26 × 16 قدم) ومتعددة الاستخدامات مع حمام نصف مرفق وخزانة، بالإضافة إلى مدخل خارجي بالإضافة إلى الوصول من المنزل الرئيسي عبر ردهة داخلية. يقدم هذا الجناح السخي العديد من الفرص حيث أنه مناسب للاستخدام كغرفة نوم رابعة، أو سكن للوالدين المتقدمين في العمر، أو مساعد صحي أو مربية، وكذلك مكتب منزلي أو استوديو إبداعي. بدلاً من ذلك، يمكن استخدام المساحة كمكتب مهني، أو كمكان عمل لأعمال الصحة والرفاهية أو الجمال، أو أي عمل منزلي آخر (رهناً بالحصول على أي تصاريح ذات صلة). هناك مساحة لركن عدة سيارات خارجًا على الدرب المعبّد وشريط مواقف السيارات على طول طريق روكلاند. يتمتع الطابق السفلي بارتفاع جيد في السقف وإمكانية توفير مساحة معيشة إضافية أو تخزين أو ورشة عمل أو استوديو، إلخ. منطقة استراحة مع مدفأة حجرية شبه منتهية. هناك أيضًا منطقة غسيل، ومساحة تخزين كبيرة غير مكتملة. في الخارج، يوجد سطح واسع مظلل بالأشجار (تقريبًا 27 × 24 قدم)، يمكن الوصول إليه عبر باب فناء من منطقة تناول الطعام، ويوفر فرصًا للطهي في الهواء الطلق، وتناول الطعام، والتجمعات المسائية حول حفرة النار، أو الاسترخاء الهادئ. الحديقة الكبيرة والمستوية وراء ذلك توفر مساحة واسعة للحدائق والترفيه. يمكن استخدام قبو الحدائق، الملحق بالجزء الخلفي من المنزل، لتخزين المعدات الخارجية والأدوات، إلخ. يمكن أن يصبح العلوى فوقه، والذي يمكن الوصول إليه عبر سلم، مكانًا ممتعًا للتجمع للأطفال. يقع المنزل في موقع ملائم بالقرب من المدن التي أصبحت شائعة بشكل متزايد مثل روسكوز (5 دقائق) ولنجتون مانور (10 دقائق) والتي تحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والبارات، بالإضافة إلى مصانع الجعة، ومصنع تقطير، ومساحة الفنون كاتسكيب. رائع للوصول إلى ملاعب الغولف القريبة، ومسارات المشي، وصيد الأسماك بالطُعم على جداول الصيد المشهورة في المنطقة - Beaverkill وWillowemoc. يبعد حوالي ساعتين عن GWB وNYC. معلومات إضافية: يقع المنزل في منطقة معرضة للفيضانات؛ يدفع البائع حاليًا حوالي 1,938 دولارًا سنويًا لتأمين الفيضانات. الألواح الشمسية على السقف مملوكة وتنقل مع بيع المنزل.

This Western Catskills ranch home provides lots of great living space, including a sizable room with en-suite half bath and its own exterior entrance - suitable as fourth bedroom, but with potential for much more. From the front door, enter the large and light-filled living room that flows seamlessly to dining area and kitchen. Off the main living space you’ll find the spacious primary bedroom with walk-in closet and large en-suite bathroom. Two bedrooms sit at the far end of the hallway; one with en-suite half bath. An additional full bath is accessed from the hallway. At the rear of the house is a large (26’ x 16’ approx.) and versatile room with an en-suite half bath and closet, plus an exterior entrance in addition to access from the main house via an internal vestibule. This generous suite presents many opportunities as it’s suitable for use as a fourth bedroom, accommodation for an in-law, health aid or nanny, as well as a home office or creative studio. Alternatively, the space could be used as a professional office, or as workspace for a health & wellness, beauty, or other home-based business (subject to any relevant permits being obtained). There is room to park multiple vehicles outside on the paved driveway and parking strip along Rockland Road. The basement level has good ceiling height and potential to provide additional living, storage, workshop, or studio space, etc. A lounge area with stone fireplace is partially finished. There is also a laundry area, and a large unfinished storage space. Outside, an expansive, tree-shaded deck (27’ x 24’ approx.), accessed via patio door from dining area, affords opportunities for outdoor cooking, dining, evening gatherings around the fire pit, or quiet relaxation. The large and level yard beyond provides ample space for gardening and recreation. A garden shed, adjoining the rear of the house, can be used to store outdoor gear, tools, etc. A loft above, accessible via ladder, could make a fun hangout place for kids. Conveniently located near the increasingly popular towns of Roscoe (5 minutes) and Livingston Manor (10 minutes) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and fly fishing on the area’s renowned trout-fishing streams - the Beaverkill and Willowemoc. Approximately two hours from GWB and NYC. Additional Information: The home is located in a flood plain; the seller currently pays approximately $1,938 a year for flood insurance. Solar panels on the roof are owned and transfer with the sale of the house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC