7 طريق وودارد، باركسفيل، نيويورك - 6.97 فدان محاطة بالطبيعة والمغامرة

نداء لجميع عشاق الهواء الطلق! هذه القطعة الزاوية التي تبلغ مساحتها 6.97 فدان في بلدة نيفرسنك، الواقعة في منطقة مدارس ليفينغستون مانور، هي قاعدة انطلاقك لمغامرات كاتسكيلي. مع واجهة طريق واسعة على كل من الطريق البلدي وطريق المقاطعة، يقدم هذا العقار سهولة الوصول على مدار العام وإمكانيات مرنة لكابينة أحلامك أو منزلك أو ملاذك في عطلة نهاية الأسبوع.

تقع مباشرةً مقابل أراضٍ حكومية محمية لا يمكن تطويرها، ويتميز المكان بالهدوء والخصوصية، ومحيط بالطبيعة البكر. على بُعد دقائق فقط من منابع وادي ويلويموك، المشهورة عالميًا بصيد سمك السلمون، يعتبر هذا العقار حلمًا لعشاق الصيد ومحبي الطبيعة على حد سواء.

تم مسح القطعة جزئيًا وهي جاهزة للبناء، حيث تحتوي على خطة موقع هندسية مكتملة، واختبار تنافذ، وتصميم للصرف الصحي. هناك تخطيط للخدمة الكهربائية من قبل NYSEG، مع توفر خدمة الهاتف المحمول والإنترنت عالي السرعة على جانب الطريق. كما أن المدخل الحالي يجعل الوصول والتطوير سهلاً.

مع الضرائب المنخفضة والقرب من المشي، والصيد، وصيد الأسماك بالطيران، والمدن النشيطة في كاتسكيلي مثل ليفينغستون مانور وروسكوي، يقدم هذا العقار كل من الترفيه والاسترخاء في حزمة جميلة واحدة.

7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Surrounded by Nature & Adventure

Calling all outdoor enthusiasts! This 6.97-acre corner lot in the Town of Neversink, located in the Livingston Manor School District, is your basecamp for Catskills adventure. With ample road frontage on both a town and county road, this property offers easy year-round access and flexible possibilities for your dream cabin, home, or weekend getaway.

Set directly across from protected, undevelopable state land, the setting is peaceful, private, and surrounded by pristine nature. Just minutes from the headwaters of the Willowemoc Creek, world-renowned for its trout fishing, this property is a dream for anglers and nature lovers alike.

The lot is partially cleared and build-ready, featuring a completed engineered site plan, perc test, and septic design. An electric service layout by NYSEG is in place, with cell service and high-speed internet available roadside. The existing driveway makes access and development easy.

With low taxes and close proximity to hiking, hunting, fly fishing, and the vibrant Catskill towns of Livingston Manor and Roscoe, this property delivers both recreation and relaxation in one beautiful package.