مرحبًا بكم في العقار الغني بالتاريخ والذي يحمل وعدًا تجاريًا في 8 شارع جون، الواقع في قلب منطقة أب تاون كينغستون، نيويورك. يقدم هذا المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1868 فرصة استثمارية فريدة أو موقع حلم لمالك أعمال يسعى للعيش والعمل تحت سقف واحد أيقوني.

تتميز هذه اللؤلؤة التجارية بطابقين واسعَين مصممين للاستخدام المكتبي، كل منهما مليء بالضوء الطبيعي الذي يتدفق من خلال نوافذ كبيرة، مما يعزز من تألق الأرضيات الخشبية اللامعة ويعرض أناقة 7 مدافئ زخرفية. تندمج الوظائف مع السحر التاريخي، مقدمةً أجواءً تنتج كما تلهم.

يفاجئ الطابق العلوي بشقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم تزيد مساحتها عن 1200 قدم مربع، مع مطبخ يمكن تناول الطعام فيه، وغرفة غسيل، وباب فرنسي يؤدي إلى التراس الذي يمتد بعرض المبنى والذي يوفر مناظر خلابة لمنطقة أب تاون كينغستون النابضة بالحياة. توفر هذه المساحة التي تم تجديدها بالكامل ملاذًا هادئًا أو فرصة دخل إضافية، مع مرافق مستقلة عن المكاتب أدناه ونظام تدفئة مستقل لراحة وكفاءة مثلى.

لا يقدم المبنى فقط مساحة داخلية واسعة، بل يشمل أيضًا موقف سيارات خاص قادر على استيعاب 6-8 سيارات، وهي ميزة نادرة لا تقدر بثمن في البيئة الحضرية. تلبي المطبخ الصغير احتياجات موظفي المكتب، بينما يضفي المكتب الموجود في الطابق السفلي المكسو بالحجر الأزرق إحساسًا بالاحترافية والاستقرار.

تضمن المداخل المنفصلة الثنائية سير العمل بسلاسة لأغراض الاستخدام المختلط، وتضمن وسائل الراحة الحديثة مثل التكييف المركزي وتدفئة الغاز الطبيعي التحكم في المناخ على مدار السنة.

يقع 8 شارع جون على بعد مسافة قريبة جدًا من مجموعة نابضة من المتاجر والمطاعم، ويقف كمنارة للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن عقار مختلط الاستخدام جاهز للانتقال إليه، مع شخصية ملحوظة ووسائل الراحة الحديثة في منطقة أب تاون كينغستون التاريخية.

Welcome to the historically rich and commercially promising property at 8 John Street, nestled in the heart of desirable Uptown Kingston, NY. This circa 1868 building presents a unique investment opportunity or a dream location for a business owner seeking to live and work under one iconic roof.

This commercial gem boasts two expansive floors tailored for office use, each bathed in natural light streaming through large windows, enhancing the gleaming hardwood floors and showcasing the elegance of 7 ornamental fireplaces. Functionality merges with historic charm, providing an ambiance that is as productive as it is inspiring.

The top floor surprises with a spacious 1200+ square foot 2 bedroom apartment, offering an eat in kitchen, laundry room, and a French door leading out to the building-width terrace with picturesque views of the bustling Uptown Kingston area. This completely renovated space provides a serene retreat or an additional income opportunity, with separate utilities from the offices below and an independent heating system for optimal comfort and efficiency.

Not only does the building offer ample interior space, but it also includes a private parking lot capable of accommodating 6-8 vehicles, a rare and invaluable feature in the urban setting. The kitchenette caters to office staff needs, while the bluestone floored lower level office exudes a sense of professionalism and stability.

Dual separate entrances ensure smooth operation for mixed-use purposes, and the modern comforts of central air conditioning and natural gas heating assure year-round climate control.

Located just a stone's throw from a vibrant array of shops and restaurants, 8 John Street stands as a beacon for investors or entrepreneurs looking for a turn-key, mixed-use property with significant character and modern amenities in the historic Uptown Kingston area.