ثنائي الطوابق من أواخر القرن يقع مباشرة مقابل جامعة ولاية نيو بالز في قلب القرية - فرصة استثنائية لامتلاك عقار عالي الأداء وذو عائد مالي في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في وادي هدسون. تتميز هذه المنزل المحفوظ بشكل جميل بشقة واسعة مكونة من غرفتي نوم في الطابق الأول، مدرجة حاليًا بسعر 2500 دولار شهريًا، وست غرف نوم فردية في الطابق العلوي، كل منها مؤجرة بسعر 905 دولارات شهريًا، (بما في ذلك جميع المرافق) تشترك في حمامين كاملين ومطبخ مجهز جيدًا - مثالي للإسكان الطلابي أو العيش المشترك. مثالي كاستثمار جاهز أو كمسكن محتمل للملاك مع دخل إضافي قوي. يتمتع المستأجرون بغسيل مشترك يعمل بالنقود في الطابق السفلي وموقف محدود خارج الشارع. يوفر المرآب المكون من طابقين إمكانيات كبيرة للتوسع المستقبلي أو مساحة استوديو أو عائد إضافي. يقع في موقع مثالي على مسافة قريبة من المطاعم والمقاهي والبوتيكات وتناول الطعام الفاخر ومشهد الفنون والثقافة الحي في نيو بالز، مع سهولة الوصول إلى مدينة نيويورك ومحافظة موهونك وجبال شاوغانك. نادرًا ما تأتي عقارات بهذا المستوى من الموقع والشخصية والمرونة و потенциал الدخل إلى السوق.

Turn-of-the-century duplex located directly across from SUNY New Paltz in the heart of the village—an exceptional opportunity to own a high-performing, income-generating property in one of the Hudson Valley's most sought-after locations. This beautifully maintained home features a spacious two bedroom apartment on the first floor, currently listed at 2,500/month, and six individual bedrooms upstairs, each rented at 905/month, (including al utilities) sharing two full bathrooms and a well-appointed kitchen—ideal for student housing or co-living. Perfect as a turnkey investment or potential owner-occupied residence with strong supplemental income. Tenants enjoy shared coin-operated laundry in the basement and limited off-street parking. A two-story garage offers significant potential for future expansion, studio space, or additional revenue. Perfectly positioned within walking distance to restaurants, coffee shops, boutiques, world-class dining, and the vibrant arts and culture scene of New Paltz, with easy access to NYC, Mohonk Preserve, and the Shawangunk Mountains. Rarely does a property offering this level of location, character, flexibility, and income potential come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC