تنتهي بحثك هنا! هذه هي الفرصة المثالية للمستثمرين أو المشغلين الذين يبحثون عن عقار مرن ومنتج للدخل في موقع متميز في كارمل، نيويورك. يقع المبنى مباشرة على الطريق 52 مع مدخل خلفي مريح من طريق تشونس، ويقدم رؤية رائعة ووصولاً سهلاً. يحتوي العقار البالغ مساحته حوالي 2100 قدم مربع على: مساحة تجارية مكونة من 3 غرف مع حمام كامل في الطابق الأول - مثالية للتجزئة أو المكاتب أو الأعمال القائمة على الخدمة، وحدة سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد أيضًا في الطابق الأول ووحدة سكنية أخرى مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تقع في الجزء الخلفي من الطابق الثاني. كما يتضمن العقار جراجًا مدفأً ومزودًا بالكهرباء وملحقًا كهربائيًا في الخلف - مثالي للتخزين أو ورشة عمل أو دخل إيجاري إضافي.
الاحتمالات لا حصر لها. يمكنك السكن في وحدة واحدة وتشغيل عملك في وحدة أخرى، مع جمع الإيجار من الوحدة الثالثة - أو تأجير الوحدات الثلاث بالإضافة إلى الجراج والملحق لزيادة التدفقات النقدية. تشمل الميزات الرئيسية: تقسيم استخدام مختلط، رؤية عالية على الطريق 52 المزدحم، وصول وموقف سيارات من الخلف، جراج وملحق مزود بالكهرباء والتدفئة، وتكوين مرن للاستخدام من قبل المالك أو للاستثمار الإيجاري الكامل. هذه فرصتك لامتلاك عقار عالي التكيف في مجتمع بحيرة متنامي. حقوق البحيرة هي الكرز على القمة! لا تفوت هذه الفرصة - حدد موعد عرضك الخاص اليوم!

Your search ends here! This is the ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a flexible and income-producing property in a prime Carmel, NY location. Situated directly on Route 52 with a convenient rear entrance from Chauncey Road, this building offers outstanding visibility and access. The approximately 2100 sq ft property features: A 3-room commercial space with a full bath on the first floor – perfect for retail, office, or service-based business, a 1-bedroom, 1-bath residential unit also on the first floor and a second 1-bedroom, 1-bath residential unit located at the rear of the second floor. The property also includes a heated, electrified garage and an electrified shed in the rear—ideal for storage, a workshop, or additional rental income.
The possibilities are endless. Live in one unit and operate your business in another, while collecting rent from the third—or lease all three units plus the garage and shed for maximum cash flow. Key Features include: Mixed-use zoning, High visibility on busy Route 52, Rear access and parking, Garage and shed with electric & heat and Flexible configuration for owner-use or full rental investment. This is your chance to own a highly adaptable property in a growing lake community. Lake rights is the cherry on top!! Don’t miss out—schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC