***حوافز البائعين المذكورة أدناه***
632 طريق الولاية 32 شمال في نيو بالتز، نيويورك، هي منزل عائلي ساحر على ضفاف نهر، يقع على نحو 5 فدادين على طول نهر والكي مع وصول مباشر إلى واجهة الماء وخارج منطقة الفيضانات! تمتد مساحته حوالي 2340 قدم مربع، ويشتمل على أربع غرف نوم وحمامين ونصف، مما يجمع بين الدفء الريفي والراحة. تستمتع الملكية بإطلالات واسعة وقرب مباشر من نهر والكي الهادئ - مما يوفر بيئة جميلة وهادئة! ستجد مزيجًا من الأرضيات الخشبية وبلاط على الطراز المتوسطي، ويزينها غرفة شمسية تبرز مناظر النهر - مثالية mornings المسترخية. ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي تفتح على شرفة جانبية مع منطقة نار - مثالية للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس. سبعة مكيفات هواء، مدفأة تعمل بالخشب، ومطبخ وغرف معيشة مفتوحة تضيفان كل من الراحة والوظائف. تقع خارج منطقة الفيضانات، مما يوفر راحة البال. يتضمن مولد احتياطي موصل. تبعد 90 دقيقة فقط عن مدينة نيويورك، مع سهولة الوصول إلى قرية نيو بالتز، جامعة ولاية نيو بالتز، روزنديل، كينغستون، ستون ريدج، مينيواكا، موهونك، ومسار وادي والكي!

***البائعون متحمسون وينتقلون إلى الخارج - يقدمون ائتمانًا قدره 10,000 دولار لمساعدة المشترين في خفض معدل الفائدة! وأيضًا يقدمون المنزل مفروشًا بالكامل، بما في ذلك جميع الأجهزة والأدوات - فقط أحضر حقيبتك. هم مستعدون لترك كل شيء، مع أخذ ما لا يريده المشترون، مما يجعل هذه فرصة رائعة للتسليم الفوري!***

***Seller incentives listed below***
632 State Route 32 N in New Paltz, NY, is a charming riverside single-family home nestled on nearly 5 acres along the Wallkill River with direct waterfront access and outside of a flood zone! Spanning approximately 2,340 sq ft, it features four bedrooms and two and a half baths, combining rustic warmth with comfort. The property enjoys sweeping views and direct proximity to the serene Wallkill River - offering a scenic and tranquil setting! You’ll find a blend of hardwood flooring and Mediterranean-style tile, highlighted by a sunroom that frames river vistas - perfect for relaxed mornings. Three bedrooms upstairs open out to a side deck with a fire pit area - ideal for sitting back and catching sunset views. Seven mini splits, a wood-burning fireplace, and open-concept kitchen and living areas add both coziness and functionality. Located outside a flood zone, offering peace of mind. Includes a hard-wired backup generator. Just 90 minutes from NYC, with easy access to New Paltz Village, SUNY New Paltz, Rosendale, Kingston, Stone Ridge, Minnewaska, Mohonk, and the Wallkill Valley Rail Trail!

***Sellers are motivated and relocating overseas - offering a $10,000 credit to help buyers lower their interest rate! AND offering the home fully furnished, including all appliances and tools - just bring your suitcase. They’re willing to leave everything, only taking what the buyers do not want, making this an incredible turnkey opportunity! *** © 2025 OneKey™ MLS, LLC