ID # | 878357 |
سنة البناء | 1930 |
الضرائب (سنويًا) | $19,666 |
![]() |
فرصة استثنائية لتأجير مساحة تجارية تبلغ 1,545 قدمًا مربعًا في الطابق الأرضي في قلب ممر الشارع الثالث النابض بالحياة في برونكس، المعروف باسم "ذ هب" والذي يُشار إليه غالبًا بـ "برودواي برونكس". تقدم هذه الموقع ذو الرؤية العالية تعرضًا لا يُضاهى في واحدة من أكثر المناطق التجارية والسكنية ازدحامًا في المنطقة، محاطة بمباني سكنية كثيفة وتطويرات مختلطة الاستخدام نشطة. مع نقطتين رئيستين لركوب الحافلات مباشرة عبر الشارع، وبالقرب من خطوط مترو الأنفاق 2 و5 في الشارع الثالث - 149th Street، تستفيد المساحة من حركة مرور مستمرة وسهولة الوصول. تشمل الطرق القريبة Bx2 وBx4 وBx15 وBx19 وBx21 وBx41 وM125. تقع على بُعد_minutes__من منطقة تسوق مثلث بلازا، حيث توفر تجار التجزئة الوطنيين مثل بيرلينغتون ومارشalls وفايف بلوز مزيدًا من الرؤية للمنطقة. مدعومة من قبل منطقة تحسين الأعمال في الشارع الثالث، هذه المنطقة نظيفة وآمنة ومعتنى بها جيدًا - مما يجذب أكثر من 200,000 زائر يوميًا من خلال الفعاليات والترقيات والتحسينات العامة. تقدم الوحدة نفسها تصميمًا مرنًا بمخطط مفتوح كانت تُستخدم سابقًا كصالون ومكتب حملة، مجاورة لسوبر ماركت مشغول ومطعم، مع لافتات مدمجة وتقاسم تكلفة المرافق (يدفع المستأجر حوالي 40% من الضرائب و50% من مياه المجاري). المجتمع المحيط مزدهر مع تطويرات سكنية جديدة، ومساحات عمل مشتركة، ومؤسسات مثل مستشفى لينكولن، ومكتبة موت هافن، وساحة روبرتو كلمنتي، وكلها ضمن مسافة قريبة. سواء كنت تطلق مطعمًا أو متجر تجزئة أو مكتبًا طبيًا أو عملًا قائمًا على الخدمات، فإن هذا الموقع جاهز للانتقال ومهيأ للنجاح. متاح الآن مقابل 4,000 دولار شهريًا. لا تفوت الفرصة لتأسيس عملك في أحد أكثر مراكز الحرف التجارية ديناميكية في برونكس. حدد موعدًا لمعاينة اليوم!
An exceptional opportunity to lease 1,545 sq ft of prime ground-floor commercial space in the heart of the Bronx’s vibrant Third Avenue corridor, famously known as The Hub—often referred to as the “Broadway of the Bronx.” This high-visibility location offers unbeatable exposure in one of the borough’s busiest commercial and residential zones, surrounded by dense apartment buildings and active mixed-use developments. With two major bus stops directly across the street and close proximity to the 2 and 5 subway lines at Third Avenue–149th Street, the space benefits from nonstop foot traffic and easy accessibility. Nearby routes include Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, and M125. Located just minutes from the Triangle Plaza shopping district, national retailers like Burlington, Marshalls, and Five Below bring even more visibility to the area. Supported by the Third Avenue Business Improvement District, this area is clean, safe, and well-maintained—drawing over 200,000 daily visitors with events, promotions, and public enhancements. The unit itself offers a flexible, open-plan layout previously used as a salon and campaign office, neighboring a busy supermarket and restaurant, with built-in signage and utility cost-sharing (tenant pays approx. 40% of taxes and 50% of water/sewer). The surrounding community is thriving with new housing developments, co-working spaces, and institutions like Lincoln Hospital, Mott Haven Library, and Roberto Clemente Plaza all within walking distance. Whether you're launching a restaurant, retail shop, medical office, or service-based business, this location is move-in ready and primed for success. Available now for $4,000/month. Don’t miss the chance to establish your business in one of the Bronx’s most dynamic commercial hubs. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC